为什么要投资与外国房产市场？中国的富人需要用全球的投资策略和眼光来进行资产配置，其中，房地产风险最低，潜在回报最大，还有涉及的个人基本需求，所以澳洲房产尤为突出。

为什么要在澳洲投资， 澳洲被公认为世界上政治稳定，风险最低的国家，经济弹性好，完善的法律体系。

澳洲房产投资为何是中长期投资？澳洲房产投资不是投机生意，经过45年的房地产市场化的发展，澳洲房产稳定的增值及租金回报，越来越受国人青睐。

外国人可以投资澳大利亚房产吗？当然可以，澳洲政府鼓励欢迎外国人投资，澳洲健全法律体系保护海外投资者的利益，其次，随着中澳关系的发展以及澳洲房产市场化进一步加强，再有中国各项法规更加开放，使中国公民海外投资更加便利，澳洲拥有地产永久的所有权，而中国是70年使用权。

澳洲房产前景？促进升值的因素将长期存在，澳洲房产前景增值稳定。

澳洲房产会不会贬值？有澳洲房产协会的详细数据做参考，在过去的45年里，澳洲房产平均每7年翻一番，所以从长期来看，不会出现房地产贬值的情况。

投资房产的理由？A，稳定的升值与投资回报，分散投资，降低风险，B,充分利用银行贷款，C，澳洲房产购买手续简便，可靠，法律体系严格，完善。

如何选择最具有投资价值的房产？你需要确定你购买投资的澳洲房产项目都是经过精心挑选的最具有投资潜力的澳洲项目包括从位置，质量，规模，环境和配套设施等方面，需要根据以上因素或者咨询澳洲房地产中介或你的投资顾问。

澳洲政府有哪些针对海外投资者的规定？澳洲政府鼓励海外投资者，但也希望减少外来资金的投机成分，积极保护澳洲房产市场健康，良性发展，因此有以下限制：A,只有拥有FIRB的发展商才可以向海外投资者销售房产。B，海外投资者只可以购买澳洲新开发的住宅房产。

买一套房大约需要多少钱？依据项目的不同，包括位置，配套设施，交通等，房价大约在40-70万澳币左右，中等条件的住宅大约50万澳元，但在相同条件下由于澳洲完善的法律法规制约，房价基本相差不大。

投资房产对办理移民有帮助吗？通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲拥有资产是商业移民和退休移民类别的必要条件。 感谢大家关注Colleen 墨尔本房产，我们将努力为大家提供更 多信息 ，助大家投资之路一帆风顺!