Dandenong@Mosaic,墨尔本专业房产投资顾问微信公众号文章

地址：51-67 Hornsby street, Dandenong, Victoria

Dandenong墨尔本第2大行政区，第二大就业中心！做为东南新区的心脏，政府一项2.9亿元的「振兴中央Dandenong」投资计划，带动了超过11.7亿元的私人投资。Mosaic项目将是Dandenong区的最佳转型，亦是最好投资。

区域介绍：

Dandenong，属于City of Great Dandenong，仅次于墨尔本市，是第2大的行政中心。拥有完整的行政设施,包括移民局，学校，医院，政府等。距离墨尔本市中心区30公里，有两条高速M1，M3环绕，铁路Cranbourne线，Pakenham线交汇于-Dandenong站。Princes Highway和Stud Road两条主道穿越城区。Dandenong是东南区物流中心，集合商业和工业，有很多的工作者，也提供了大量的工作岗位。

此区居民大多以移民为主，近年来越来越多的华人生活于此，是一个多元文化城区。包容，生机勃勃，迅速发展是她的特点。墨尔本30-50计划中，Dandenong将作为东南新区的心脏，发展成一个全新现代化的都市，政府为此投入了大笔资金。Dandenong将携手Keysborough, Springvale和Cranbourne等周边新兴区，成为墨尔本东南区新的发展点！

项目介绍：

公寓项目Mosaic是拥有30年建筑开发经验的墨尔本著名开发商Burbank倾力打造。共235户，分成4个楼体，其中包括1室户，2室户，预计2015年4月竣工。此公寓为七星级的节能评级，其中包括双层降噪隔音玻璃 (门窗)，顶楼的太阳能采集板提供楼内部分用电，以及循环用水。广阔的生活空间，高品质石台面及欧洲设计的厨房及卫浴设备。位置极佳，在Dandenong市中心，离Dandenong火车站只有8分钟。距离Drum电影院、商店、咖啡店、餐厅约800m、Dandenong市场、Coles、Kmart、Target等大型购物商店约1.2km。

户型：

1室1卫，$270,000起

面积：43.1+7.1 (阳台) =50.2平方米

2室2卫+车位，$395,000万起

面积：82.8+15.9 (门廊) +14.6 (阳台) =113.3平方米

开发商Burbank承诺：

30年房屋建筑质量保证

代租3年，每年5%的租金回报。

并替您支付印花税。

投资亮点：

第一批去发掘金矿的人在Dandenong的开发浪潮中处于领先地位。Dandenong不同于其他区，因为它是一个独立的行政区，是墨尔本地区的第二个市中心。此区发展前景好。

此区工商业繁荣，第二大就业中心，又是移民中心，空置率极低。加上公寓少，租金回报可观。