South Yarra墨尔本富人区概况,墨尔本地产投资置业资讯微信公众号文章

【区域介绍】

South Yarra属于Stonnington管辖区，区号为3141，位于墨尔本中央商务区东南方向3公里，区域内拥有非常多的名校，是一个全球都著名的优质教育区，墨尔本两所排名第一的高中，墨尔本高中以及墨尔本文理学校，都是上百年历史的名校了，而在小学教育方面，South Yarra拥有墨尔本并列第二的墨尔本女子文理学校，墨尔本教会文理学校，以及SouthYarra小学等一批在400多所墨尔本小学内排在并列第二的学校，在当地都是非常好的口碑。

【交通便利】

South Yarra区域内拥有2个火车站，分别是South Yarra站以及Hawksburn站。除了火车外，South Yarra拥有完善的电车网络系统，基本每条街都有电车，在这里生活基本不用开车就能满足生活的全部需求了。

【人口组成】

在最新的人口普查数据里面可以看到，20-39岁人口占了50%，而由于高中阶段墨尔本实行的是精英入读的制度，SouthYarra内的学生不一定要居住于此，所以小孩人口没有想象中的多，15-19岁的只占了3.6%。

而作为墨尔本著名的富人区，区域内72.4%的人为澳洲本地人，11.6%来自欧洲，13.2%来自亚洲，在吃区域内，华人人口比例相对比较低。

SouthYarra经历着一个黄金时段，个人收入方面，5年内上涨了一倍多；而家庭收入升幅达到106.8%，升幅也超过一倍，远远的抛离了全国平均水平的个人收入以及家庭收入。

【投资亮点】

富裕的购房者喜欢选择靠近墨尔本自然风光最好的一些地方，同时靠近社交密度稍高一点的地方，他们通常将目光转向South Yarra。因为这里有各种充满活力的住宅房和街景，纵横交错的交通路线和繁忙的零售中心，给人一种这里不是内城区的错觉。

【历史人文】

South Yarra很早就成立了，大约在1840年，狭窄的街道两旁有带檐板的小屋对着Prahran，Toorak Road靠近铁路线有工业和商业中心，皇家植物园附近则有宏伟豪宅。Darling Street和Lawson Grove附近到处都是Art-deco风格的现代公寓，还有一些令人怀旧的老地方，如Toorak Road 的Melbourne Synagogue，Punt路和Toorak路交叉路口的基督教堂以及Bromby Street的西班牙巴洛克风格St Thomas Aquinas天主教堂。

历史交融让South Yarra充满活力，逐渐兴起了很多高层公寓小区，小巷里也到处都是咖啡店和商店。因为20世纪60年代拆旧重建的潮流，靠近花园的Domain Road附近很多街道有很多公寓和豪宅，也有Como公园、Yarra River的步行道和自行车道、Fawkner公园、Domain路和Toorak路林立的咖啡店和餐馆以及Chapel Street。