很多朋友会问我，最近墨尔本房市怎样呢？某些区现在的房子卖多少钱之类的问题，小编在周末的时候就特意去Balwyn以及Balwyn North实地了解和观察了一下该区的房市情况还有拍卖现场，现在跟大家分享一下当天拍卖现场的情况：
1、114 Balwyn Road, Balwyn：
1930年代废弃旧房，上盖建筑基本没有剩余价值，占地面积656平米，位于主要交通干道上。
拍卖按原定时间1:00PM准时开始，参与人数为60-80人左右。房产公司中介首先讲解了拍卖的流程、房子的基本情况和所在区域Balwyn的优势分析，紧接着拍卖正式开始。
拍卖一开始，中介邀请参与拍卖的买家出价，可惜并没有人先行带头开价，于是中介经过了大约3分钟的商讨过后开出了底价$1.08 million。第一位出价的买家提出的价格为$1.09 million，之后其余买家并没有继续出价。紧接着中介开始询问和尝试挑起其余买家出价的意欲，然后第二位参与竞价的买家出现了，出价为$1.1 million。之后两位买家经过几轮的竞价，房子最终以$1.16 million成交。
2、58 Sutton Street, Balwyn North:
1950年代的两房老别墅，经过多年的折旧，该土地的上盖物业价值不高，土地面积717平米。
当天的第二场拍卖按原定时间2:00PM准时开始，参与人数和之前差不多也是70-80人左右。拍卖一开始中介就开出了拍卖底价$1.25million，和之前的拍卖不一样，当中介开出了拍卖底价后，很快就有第一位买家竞价1.275 million，紧接着第二名买家也马上出价1.3 million，整个拍卖过程非常激烈，有多达六名买家经过多轮的竞逐后，成交价格最后定格在：1.56 million。
欢迎大家关注公众微信平台：
墨尔本房产顾问Colin
如果你有任何问题，欢迎你来咨询!
联系人：Colin Yang (Sale Consultant)
电话：0423520580
微信：550928055
