墨尔本的 - [重点地段] -
坐落于墨市CBD附近的Southbank 区，距离墨尔本CBD仅1公里。地理位置优越，紧临美丽的 亚拉河, Flinders火车站和皇冠娱乐中心。周围高楼林立，许多世界500强总部均设在此地。它是墨尔本一个非常重要的文化和艺术中心。该区域有墨尔本艺术馆，墨尔本演出大厅，维多利亚国家美术馆，著名的皇冠娱乐购物中心以及墨尔本演奏中心等等。世界一流的餐厅，咖啡店也云集在河岸两边。非常适合自住或投资。
无论你是沉醉于墨尔本迷人的夜景，享受阿尔伯特湖的恬静，呼吸皇家植物园的清新，或者是想感受菲利普湾的浪漫，在这里你都可以拥有。闹中取静，又不失便捷，临近南墨尔本批发市场，买菜购物非常方便；喜爱运动的人士可以在周边的阿尔伯特运动中心和皇家植物园等地找到通往健康之门的钥匙。而墨尔本最顶尖的学校，如Mac.Robertson精英女校，墨尔本文法学校，卫斯理学院等就在你家身旁。无疑为子女教育也上了一个双保险。
在墨尔本未来的基础设施投资建设中，以Southbank为代表的CBD周边地区将最大获益。这些基建工程包括重大的公路铁路改造建设工程，以及渔人湾地区的整体改造。
《墨尔本规划》是由维州政府推出的关于墨尔本地区长期建设与发展的战略计划。它具有前瞻性的描述了未来的墨尔本发展方向。该规划预测到2051年墨尔本将成为一个拥有770万人口的城市。同时应对这样的人口数量，城市基建也将同步建设。
墨尔本铁路连线项目计划增加30%的铁路网络容量。计划是由上届政府提出的，该工程将提高Southbank地区以及南墨尔本地区的公共交通设施等级。
新铁路线连接Southern Cross站和South Yarra站；在渔人湾地区建设新的地铁Montague站，同时也是新的火车电车中转站；火车电车升级并增加车次。 这些工程将为关键地区兴建更多重要的基础设施。
渔人湾的再造工程计划进一步扩大墨尔本中心城市西南区域的涵盖面积，区域将连接现有的CBD及菲利普港区。城市商业活跃区将扩展到渔人湾，而Southbank将成为这“新”、“旧”城市的中心点。到2050年，渔人湾将形成一个占地面积约250公顷,可以容纳40,000个就业岗位和80,000居民的城市新区。这个项目将会成为澳大利亚最大的再造工程。 在未来，墨尔本的地下铁路网络将延伸到渔人湾，并将以此为现有的City Loop增容，打造更广泛的铁路网。
由于紧靠着中央商务区，有大批的白领阶层和学生群体会选择在Southbank定居，其中90%的租房人士来自白领阶层。根据墨尔本统计局的预测，到2031年末，Southbank的常住人口会达到14.9万人。20年Southbank公寓销售周期表显示，Southbank区域公寓价格呈明显长期上升趋势，由于持续增长的经济基本面，Southbank公寓的平均价格一直持续着稳定地增长。在2007年至2014年间，Southbank区域公寓平均年涨幅在4.96%，平均价格为552,500澳币。而在过去的20年里，Southbank的公寓中位价一直高于墨尔本CBD中位价一个档次。租金收益根据不同的户型，在过去的十年中有着3.5%到4.5%的稳定年涨幅。
绝佳的位置优势； 便利的交通以及舒适的环境！ 使国际公寓占尽天时地利，未来增值潜力巨大，它将会成为墨尔本中心城区房产增值的一个新热点。
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