悉尼位于Surry Hills占地仅38平米，最窄的小房子，随随便便就被被华人以96.5万元的高价电话竞拍得到，每平米均价高达2.5万元。房产市场的火爆程度已经阻挡不了买家的热情了，真是只要敢卖，就有人敢买。

该房子只有有2间卧室，宽度只有2.85米，只够放一张大床，可以说是进屋就上炕。但周六以接近100万的价格拍卖。买家是通过电话竞购的中国人，最终成交价为96.5万。确定买家都听清电话报的价格了吗？

该地区房屋价均值150万，但这个小房子平均每平方米的价格已经达到25,395元，瞬间秒杀了高端城区的豪宅。

举个例子，Woollahra区Holdsworth St一栋坐落在302平方米地块上的住宅以375万元的价格售出，每平方米单价也只有12,417元，不及我们小房子的一般均价，小房子上一次销售是在1981年，价格是5.4万元。24年将近20倍的涨幅，收益率真是惊人。

这间小房子的起拍价是65万，3位竞标者间的激烈竞争很快将价格推向高潮。有些旁观者不断摇头，有些人则觉得价格高得可笑。最后夺标的是买家代理Raymond Hung，他的委托人是中国买家，隔空搞定了债房子。

小房子客厅只够放一张3个座位的沙发，2间卧室只够放一张双人床，可谓进门就上炕了。尽管如此，销售中介Annie Hodgson说房子在拍卖前吸引了很多潜在买家的兴趣。

被问到当前的房价增长速度是否可持续时，Hodgson女士说：“我不认为如此”。

截至周六晚上，Domain收集了608个拍卖结果，清盘率为84.2%，稍低于上周的84.4%。Domain集团的高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称，虽然这个结果很强大，但已经是复活节以来最低的。“我们可能正奔向一种更加理智的趋势。”韦森说。

当然无论是窄屋还是鬼屋，一起来感受最近一段时间高价卖出去的那些破House吧！看完之后，心好累...感觉自己全部的身家，连一套破房子都买不到了。

1、Paddington原始”排屋：120万

悉尼Paddington一处有着上百年历史的2居室平房却拍出了120万澳元的天价。

2、Leichhardt 三十年无人居住的鬼屋：142万

Leichhardt这所房子已经30多年没人居住了，一度遭人遗弃，充斥着垃圾、床垫和涂鸦。这所维多利亚式的房子位于54 ThornleyStreet，被北海岸（North shore）的一位大房换小房的买家以142万元的价格拍走。

当然，土豪们看中的不是这破房子，而是这快递！。。。错了，这块地！

3、Redfern 五年无人居住的危房：118万

这套双朝向的排屋占地200平方米的地块上，已经空置了五年的破败房子，原本预计售价会超过85万澳元，最终该房产以118万澳元的价格售出。

4、Balmain 维多利亚时代木屋：268万

悉尼的房价请收下小编的膝盖，不管怎样的窄房子还是鬼屋子，只要有人卖就有人敢买。小编只想问一句：房子是不要钱的吗？不像是在买房子，更是像在抢房子。买家这么拼，看来小编多年的买房梦更加遥不可及了。哭~

该文章来源：普济国际