悉尼成功地产点评：悉尼今年的房市一直是澳洲的领头羊，我觉得这篇文章还是相对保守的虽然还不想国内那么疯狂，但也有一种买白菜的感觉。销售想把自己钟意的房子推荐给客户都成了一种奢望，因为你这个周末决定不了，下周你可能又要重新看房了...

今日悉尼讯 澳洲东部时间6月21日如果你想在房价暴涨的悉尼买下一处便宜的房产，往西边去吧！这是悉尼房市最新的增长数据发出的明确消息——这对买家和投资者来说都是好消息。

在过去一年里，悉尼房价中位数在55万澳元到60万澳元之间的城区中，房价上涨最为迅猛的10个城区里，8个在西区，2个在西南区。位于榜首的是蓝山较低地区，在过去12个月里房价中位数猛涨32.6%，而Windsor和Lalor Park分别以29%和28.7%位居其后。

Domain Group高级经济学家Andrew Wilson博士称：“远郊房价涨势强劲，主要是由于这些地方的房价比较便宜。人们意识到，现在在悉尼买房就是选位置罢了，于是他们越来越多的向西区和西南区移动，寻找他们能负担得起的房产。”

“投资者也将目光瞄准这些区域，因为这些地方的收益率超过4%，资金增值也使得这些地区十分具有吸引力。由于需求强劲，这些地区的房价也增速迅猛。”

随着住房可负担性成为许多政治辩论的议题，悉尼中位数房价今年第一季度达到91万4000澳元，预计第二季度将上扬更多。似乎人们都选择向西部转移，而非听从财长Joe Hockey的建议，去找一份高薪的工作。

Starr Partners的首席执行官Doug Driscoll表示：“西悉尼公共交通很便利，能为民众提供很棒的生活方式。越来越多的人发现，西悉尼的基础设施有多棒了。”

Wilson博士称，最首置业者最困难的事就是，房价增幅最大的10城区中，以前房价40多万澳元的现在已经要价超过50万澳元了。“这项统计数据提醒我们，要不了多久，我们在大悉尼地区就找不到50万澳元以下的房产了。”

英文原文：http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/sydneys-west-is-best-for-buyers-and-investors-20150620-ghrotd.html

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