导语还有五个星期就要到财政年终了,一想到又有一大笔钱要亲手送出去是不是就一阵阵心塞……善解人意的小编又来啦啦啦~算盘啪啪打起,合理避税2.0版速节大家燃眉之急!
投资性财产的按揭利息等等都属于可以用来减免税收的债务,这意味着你在投资中的按揭利息成本和和其他成本都可以用来抵税。
首先必须在计算抵税额时有一个“债务偿还等级”,它规定着哪些可以抵税,以及怎么抵税。
你首先要保证你已经把本年度所有可利用的现金用来还债了,然后要保证你拿自己的钱优先还了利率高的债务(比如信用卡),然后是自住房屋的贷款,再次是投资财产的贷款……按照这个顺序,你没还完的债务可以拿来抵税。
此外,很多人还会忘了自己在本财政年里曾经做过慈善捐款,你捐的虽然是自己的收入,但是这笔收入可以免税啊!千万留好收据!
如果你在本财年内出售过资产,比如股票或投资性物业,并且你持有这些资本收益或投资的时间超过了一年,那么你的这些收益今年将会被征收50%的边际税率。
所以在考虑出售这些资产的时候要三思而后行啊!因为任何的财产或物业的损失,都可以拿来抵扣你在其他投资上的盈利额哒!
比如,你在股市上盈利1万,却在房市上亏损8千,那你需要纳税的资产利得就只有2千咯!
至于房市上怎么亏……去找你的会计师吧!记得小编在上一篇避税攻略里列举的市政费、水电费、物业费、贷款利息、房屋折旧费、装修费还有每年4次视察物业的交通费都算投资支出哦!
工作中带来的支出,能报的都报,纳税人刻可以申报最高$300无发票的工作支出,只要有消费记录就行了。
这些损失可以是电话费、资料订阅费、进修费、电脑设备损耗、计算器购买费、公文包购买方、技术书籍购买费……甚至出差食宿费,熬夜加班的临时支出等。你支付给税务中介用来准备报税的费用也可以申报哦!
小企业资产投入退税可以多达2万澳元。这项政策今年5月12日实施,持续到2017年7月,只对营业额低于200万的企业生效。
只有价值等于或小于20000的资产才可以申请即时扣除。成交价格超过2万的,第一年退税会少15%,第二年开始每年少30%。
纳税申报单需要在10月31号前交,除非你向税务代理登记过,那么报单日期可以推迟到明年5月,只要你和税务局达成协议。
税务情况简单的人可以自己去报税,去税务局的myTax下载一个简易的e-tax表格,你可以网上填写,也可以用手机填写,只要你能把表格下下来就行。
从今年,myTax服务有改进,可以用来处理稍微复杂一点的税务问题了,有关收入、抵消交易、养老金抵扣,一次性支付、管理投资基金,和国外养老金等问题都可以通过myTax解决。
使用 myTax之前,先要在my.gov.au注册,然后点开Tax Office板块,你以前的退税记录会自动帮你填好,里面还有你的银行、雇主、所属政府机构等信息。
税务局在八月初才开始收集信息,所以要申请退税的人需要耐心等待。
新闻机构的报纸退税取消了。具体介绍小册子可以在atato.gov.au/onlineordering或打电话1300 720 092索取。
税务局的目标是核实工作支出和物业出租中确实有损耗的退税,他们会主动通知满足退税条件的人。
业主必须是确实房子有出租的情况下才能申请损耗退税,退税也逐年返还给业主的。
并且,税务局会尤其关注那些虚报退税的行为,比如已经获得了补贴却依然申报退税的,还有把个人行为描述成工作支出的,最常见的有把私人旅行的费用申报为出差和上下班费用。
最近,有地铁保安要求报销他上班打车费,因为他上班要带的设备比较多,包括旗帜、救生衣、收音机、电台、说明书、时间表。
税务局调查后,认为这些设备合理放置的话,携带并不难,打车属于个人意愿,不予退税。
还有一个人换了工作,从西澳搬到维州,为此花了18000元买大篷车,并开到维州。他的申请得到了税务局退税批准,但退税金额调整为1300元,路费没得退。
有人为他新买的用以出租的物业申请退税,他在出租屋里修修补补花了很多钱,比起刚买时候的样子也有很大改观。他还提供了相关证明。但没有获得通过。因为物业的初始装修不算在投资里面。
一对夫妇把出租屋拆了,盖了个新的,并要求退税。申请没有得到通过,正确的方法应该是分40年慢慢改造,享受2.5%的退税。
马上增加养老金份额,减少收入个税,为收入低的配偶买退休金获得退税。
用亏本的投资卖抵扣资本利得税。
工作上的损耗,该报就报,了解最新政策。
报税的最后期限是10月31日,请税务代理的话,可以2016年5月再报。
摘至AustraliaNews
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