项目名称：889 Collins st

项目地址：889 Collins st Melbourne

预计完工日期： 2018年

项目特点：维多利亚港地段佳，步行可致墨尔本商业中心，周边生活设施齐全，融合住宅、商业、休闲娱乐，以及高端水景

开发商：Lend Lease

开发商介绍：
世界500强的国际化集团地产上市公司，在全球超过35个国家都有Land Lease建筑的身影，世界各地超过5000个项目，在美国芝加哥(Chicago)有超过260栋建筑，代表作品有台北最高建筑－台北 101、马来西亚双子塔等，并且参与了2000年悉尼和2012年伦敦奥运会场馆建设。　　

产　　权：永久产权

现房期房：全新房
房产状态：正在销售
交房时间：2018年
地产用途：自住、澳洲房产、澳大利亚房产、澳洲房产网、澳洲房产投资、澳洲留学、澳大利亚留学、澳洲旅游、澳洲移民、澳大利亚移民、悉尼房产、墨尔本房产

房产类型：豪华精装修
房型及价格：
1房1卫：40万澳元起，面积50~55平米
2房2卫：70~75万澳元，面积70~75平米
3房2卫：100万~150澳元，面积90~130平米

所 在 地：Docklands, CBD, Melbourne, Australia

Docklands百亿商圈（投资潜力分析）：
墨尔本Docklands，原来是个码头，随着人口不断增长及商务的扩张，维省于2007年将Docklands并入墨尔本中心区，东边是原墨尔本CBD，南边是Yarra River和Crown Caisno，西边是墨尔本出海口。

维多利亚省公布了截至2050年的墨尔本大都市发展方案，该方案除公布为应对不断膨胀的墨尔本大都市人口墨尔本将修建第三大机场外，还提及维多利亚人口将在2050年达到840万。澳大利亚发展协会表示，根据这一战略计划，预计墨尔本内城区人口将会翻一番。

墨尔本中央商务区以西2km占地约200公顷，包含44公顷水景的Docklands将投资120亿，作为墨尔本乃至整个澳洲有史以来最大的城市改造项目，容纳墨尔本内城主要的办公楼群。截至2010年，Docklands提供超过15000个工作岗位至2025年左右，它将拥有20000个家庭和超过60000个工作岗位，2倍于前墨尔本中央商务区。

在政府公布这一经济发展指导方针的前期，海外投资者灵敏的嗅觉已经关注到Docklands房产的投资：
（1）Docklands地理位置优越，历史沉淀丰厚，不仅距离墨尔本CBD仅2km，而且是墨尔本重要的港口地带，早在墨尔本城市发展早期，就被确定为城市特色商业末端；
（2）Docklands区生活环境优越，其优美的水景、时尚的住宅塔楼、繁华的街景以及宽阔的长廊，皆令人艳羡；
（3）墨尔本人口爆炸式增长，市中心人口预计翻番，为了应对庞大的人口增长，重塑墨尔本CBD以西Docklands区是城市发展必然趋势。
基于以上这些因素等，Docklands区房产重新焕发出勃勃生机。

迄今为止，发展中的Docklands已经完成了一半建设，吸引了近88亿澳元投资，众多澳洲标志性的企业机构如National Australia Bank、ANZ Bank、Bendigo Bank、Myer etc 、Medibank Private、Melbourne Central City Studios等皆已在Docklands落脚，这些企业机构从墨尔本市中心向Docklands转移，保证了Docklands美好的未来。该区现已承载有8000多名居民及38000名上班族，随着愈来愈多重量级企业的入驻，Docklands的工作生活氛围将变得日渐浓厚，规划中的美好未来近在咫尺。

Collins st 889位于澳大利亚墨尔本位于Docklands，金融聚集地，可媲美上海陆家嘴，各大银行总部所在地：ANZ, NAB，图书馆，体育馆，公园，购物，超市，娱乐等一应俱全，步行15分钟可到唐人街


交通：
1、步行约10分钟到city CBD的Southern Cross中心火车站，这里是墨尔本市中心的交通枢纽，有通往墨尔本各个方向的火车；
2、步行约5-10分钟到Etihad Stadium运动场；
3、坐电车(Tram)约10分钟到达墨尔本皇冠赌场(Crown Casino)；
4、开车约30分钟到达墨尔本机场；
5、坐电车约30分钟到达墨尔本大学、15分钟到达墨尔本皇家理工大学(RMIT)；
6、坐电车约30分钟到St Kilda, South Yarra（当然还有这里的学校）；
7、还有绕墨尔本CBD的免费电车。


生活环境、购物：
Collins st 889汇集很多知名的咖啡厅、餐厅、时装店、旅馆以及便利店，其中还包括Safeway超级市场、Hummer Car Dealer、Harbour Town购物中心、Costco International Retailer、Designers’ House、Merchant Street – Supermarket & specialty stores以及DFO Spencer等等。

周边学校：
这里有火车、电车、公交车很方便到达各大中小学
1、坐电车约30分钟到达墨尔本大学、15分钟到达墨尔本皇家理工大学(RMIT)；
2、有火车及电车可以很方便到达Wesley College(卫斯理学院)、 Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校）、MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中）、Victoria College of Arts（维多利亚艺术学院）、墨尔本精英高中以及Parkville、Southbank、South Yarra、St Kilda、Kew等区的各大中小学。

Victoria Harbour附近的公司及银行总部：
国民银行总部，Bendigo银行总部，ANZ银行总部，Medibank Private，AXA Asia Pacific， Channel 7，Melbourne Stadiums，Australian Football League，Melbourne Central City Studios，TAFE’s Automotive Centre，Open Channel，VicUrban，Australian Customs Services，VicTrack, Ericsson，Telstra总部，National Foods，Lend Lease开发商总部，ING Real Estate，Myer etc

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在长期的规划中，澳大利亚政府要把Docklands区打造成一个集安静生活、商务办公、休闲娱乐、购物美食于一体的大型综合社区，如今Docklands在墨尔本的地位，就相当于上海的人民广场及陆家嘴、北京的朝阳公园、杭州的西湖社区。