据墨尔本时报6月4日报道，全球房价增长前十的榜单中，排在澳洲前面的还有迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、中国台湾和巴西。

澳洲成为全球房价增长最快的10个城市之一。

Knight Frank 环球住宅价格指数的数据显示，去年澳洲房价平均增长了10.9%，全球排名第7。

此次澳洲官方排名让房产观察家比较担心房价会出现泡沫。然而，最新的数据显示，市场正处于降温通道。Knight Frank 报道，今年一季度，澳洲房价的增长速度开始放缓，为2.1%。

CBRE住宅部主席Justin Brown先生对此次澳洲的排名并不感到奇怪，认为此次排名并不能认定房产市场已经出现泡沫。

他认为，澳洲靠近亚洲的地缘位置和澳洲各个城市因地理位置而受限发展是房价上涨的主要推手。

“国内外需求量都很大，”Brown先生说，他预测澳洲房价未来5年的增长速度将保持在5%到7%之间。

“房价会有波动，不过增长会持续下去，”他说。

Knight Frank指数显示，其他排名前十的国家有迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、中国台湾和巴西。排名垫底的54个城市中有克罗地亚、塞浦路斯和希腊。

截止3月份，连续4个季度排名第一的迪拜的中位价增长了27.7%。今年一季度，由于市场政策的变动，阿联酋市场的房价增长了3.4%。

Knight Frank住宅调查副总监Michelle Ciesielski先生说，指数显示，过去两年全球房价持续上涨，不过今年一季度的增长速度有放缓的迹象。

今年一季度，全球房价上涨0.6%，环比上季度下降了1.2%。

这是自2008年之后表现不好的房产市场出现的最大跌幅，跌幅达到10%左右。

季度指数是根据政府提供的数据或者央行数据汇编了该数据。

点评：

随着澳洲人口的快速增长，人们对于澳洲房产的需求也越来越大，并且由于澳洲靠近亚洲，随着近年来亚洲投资者和移民的涌入，澳洲房价也从之前的低迷时段，不断攀升，迅速上扬。

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