9月30日报道，澳洲全国的房价上涨趋势已经开始放缓，墨尔本是目前唯一持续强劲增长的城市。

澳洲Onthehouse网站的调查显示，布里斯班和珀斯的8月房价，其实已经出现了下跌。

数据分析师John Edwards指出全国房价的上涨趋势已经明显放缓，从七月的0.86 %下降到八月的0.02%。同期，单元房的价格也下跌。

墨尔本是在此时期表现最佳的城市，8月的房价指数较上季度攀高。目前，房屋中位价上涨2.31%，达到64万500澳元。

悉尼以85万2500澳元的房屋中位价依然高居澳洲最昂贵的城市。布里斯班和珀斯的市场都出现了最糟糕的8月增长记录，分别下跌1.7%和1.84%。

Edward先生说尽管布里斯班的市场一直不像其他首府城市表现杰出，但他仍然对这里充满信心。“现在布里斯班提供一个非常实惠的生活方式，并且昆士兰州政府也在努力改善经济。工作机会和房屋价值都会慢慢增加。”

他认为，很快悉尼和墨尔本的买家就会意识到布里斯班的房屋更可负担，并且气候和生活方式都更好，他们会搬去那里。他说到：“我觉得一切马上就会好起来。”

同时，他认为全国大多数的房产市场表现都很好，只不过是现在升值的涨幅趋于平稳了。Edwards先生认为，现在的数据只是显示了房产周期的一个正常调整，没有政府的补贴和花红鼓励更多的买家进入市场。

尽管墨尔本8月的表现很好，但他觉得这是一个短暂现象。他说：“我认为在9月会是一个比较平稳的数据”。

墨尔本8月表现良好也和去年墨尔本并没有像悉尼那样出现疯长的情况有关。墨尔本的房价一直在一个比较平稳上涨的环境中。如果你期待在墨尔本投资房产，实现3年翻一番是绝对不太现实的。过去的数据显示，墨尔本大多数地段的物业一直保持在每年7-15%左右的升幅。

（以上内容源自网络）

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