根据REIV的数据， 在2015的1，2月的Clearance rate是74%，有445处房产上报，卖掉328处，117处房产流拍。上周末清房率65%，这周末70%。

其中，有以下几个华人中意的热区拍出来相当好的价格：Ashwood, Burwook, Burwood East, Clayton South, Glen Waverley(这个必须是最近M

onash rezoned),Mount Waverley, Mulgrave,Oakleigh Eas, Oakleigh South,Rowville, Vermont, Vermont South, Wantirna, Wantirna South, Wheelers Hill.

有数据显示，在如此澳洲房市上，已经鲜有亏本买房的人，这反映了整个市场的状况，在全球金融危机期间，全澳六分之一的房产都是亏本转售，但这一局面在过去2年内已经改变，因为低利率和持续增强的交易活动让买家更有信心报出更高的价格。

如此澳洲已然是卖方市场，澳洲储备银行又一再调整利息，意味着这新的一年房市依然会很火热。澳新银行高级经济学家David Cannington先生在预测本年度房价前景时，是在预测两次降息的基础上作出的。在这样的基础上，他预计今年房价还会增长，不过增速比2013年活2014年慢。从全国范围来看，房价增幅在6%左右，其中，悉尼以8%领先，墨尔本为6%，布里斯班为4%。

“降息也会使还款变得更容易，首次置业者也可能会收到鼓励，重回房市。需求的增长
交上降息带来的经济环境好转，可能使得房价持续增长。”

好了，Colleen祝大家羊年大吉大利，幸福如意。

感谢大家关注Colleen 墨尔本房产，我们将努力为大家提供更多信息 ， 助大家投资之路一帆风顺！