连城星际 Century Global Enterprise Limited是2005年进驻中国的澳洲本土房地产公司,专业提供国际房地产投资咨询服务。长期以来，与澳洲各大银行和澳洲多家顶级开发商合作，旗下所代理的物业产品类型繁多，如公寓、别墅、商铺、写字楼以及各种大小型项目投资等，以满足不同的投资客户群体。咨询热线：400-800-1426
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项目简介：
Saratoga（沙拉图格），位于墨尔本西南部Point Cook区，离墨尔本CBD 20公里，约20分钟车程;
地址: Stage 8 Saratoga, Featherbrook Drive, Point Cook, Melbourne, VIC.3030；
大约共800个地块，目前第8期在售，共77个地块，面积在350平方至430平方，可建单层或双层，地块售价AUD $252,000-$280,000；前面几期还有几块地块可供选择，面积在344至514平方米，售价AUD $247,000-$295,000。
项目要点：
1、大规模项目，小区规划完善，高达1000万澳币巨资投入打造私人会所，随时随地享受私人健身馆、室内游泳池、休闲娱乐场所、咖啡馆、酒吧等
2、交通非常方便，多样化交通方式如火车、公交、轻轨（明年开通）、渡轮（位于同区域的温德姆港）、自驾等。驱车2分钟直通高速入口位，无需绕行，20分钟车程直达市中心
3、项目西南方向是高科技商业区，至少几千个就业岗位，120多间商铺，发展空间无限
4、社区统一规划及管理，专业打造生活便利圈，提升升值空间
5、Point Cook片区正在建设大型市场，步行5分钟即到
土地交割时间（第8期）：
预计2015年7月完工
开发商：
Wolfdene：是一家具有自己独特个性和风格的开发商，旨在将自己的理念带给客户，一起来实现共同愿望，打造最具有标榜性意义的项目。
建筑商（可选）：
Sekisui House：成立于1960年，是一家非常资深的国际公司，有50年以上的建筑经验，曾建超过200万套房子，在澳洲几大城市都有驻点，享负盛名。
JG King PTY LTD：是一家专业经济实惠的本土公司，一年大约建1000套房屋，材料质地非常好，有自己的钢材工厂，采用钢结构，房屋坚固无比，另外配置也非常完善，如窗帘这些都有配备，但是价格公道，结合华人需求，尽善尽美。
预估租金：
三房两卫可租$500-$550澳币/周,四房三卫可租$550-$600澳币/周，单层与双层租金相差大约$150澳币/周
周边设施：
学校：Point Cook South Primary School 小学（约700米，步行8分钟）
Point Cook South East Primary School 小学（约1.5公里，2分钟车程）
Point Cook College Junior Campus 中学（约1.3公里，2分钟车程）
Point Cook Senior Secondary College 中学（约3公里，6分钟车程）
Stella Maris Catholic School 中学（约2公里，4分钟车程）
University of Melbourne 墨尔本大学分校区（约2公里，4分钟车程）
Victoria University 维多利亚大学分校区（约1.8公里，3分钟车程）
托儿所：Kids on the Rise（约1.5公里，2分钟车程）
YMCA Point Cook Early Learning Centre (约1.8公里，3分钟车程)
Point Cook Play and Learn Childcare Centre (约2.2公里，5分钟车程)
交通：公交416路（1公里内，步行10分钟）
火车站Hoppers Crossing Train Station (约2公里，4分钟车程)
Aircraft Train Station（7.5公里，10分钟车程）
高速公路入口Freeways（约2分钟车程）
渡轮停靠点温德姆港（约8分钟车程，渡轮边开发2000多个停车位）
购物：Boardwalk Boulevard shops (1.5公里，3分钟车程)
Point Cook Town Centre（3公里，6分钟车程）
Sanctuary Lakes Shopping Centre (4.5公里，7分钟车程）
医院：Werribee Mercy Hospital (约4公里，6分钟车程)
Point Cook Medical Centre (约4.6公里，7分钟车程)
其他：Sanctuary Lakes Golf Club (约4公里，6分钟车程)
Werribee Golf Driving Range & Mini Golf (约4公里，6分钟车程)
付款方式：
预定，3天保留，￥10000；签合同支付10%；土地交割支付90%
项目图片展示：
地理位置图：
鸟瞰图：
小区规划，公共区域绿化带：
高级会所娱乐休闲设施：
现场实图：
健身及SPA：
室内游泳池及高尔夫俱乐部：
小区周边景观：
样板房展示（仅供参考） ：
区域发展：
Point Cook 地区大约37平方公里，经过维州政府5年的努力开发，Point Cook区现已经成为白领及中产阶级的聚集土地。2006年区内人口达到14794，而在2011年人口达26817。人口年龄多集中在30到39岁之间。Point Cook地区多为双亲家庭，80%的人口为商业人士和在CBD上班的白领，他们收入和教育水平较高。Point Cook区域内设施齐全，已有Sanctuary Lakes购物中心，Point Cook城镇中心，一个新型的可与维州其他大型商场媲美的大型购物中心已经现身Point Cook，这也必将进一步带动Point Cook的区域发展。
区域人口组成（数据截止2014年，来自澳洲本地权威网站domain房产网）：
Point Cook区域内包含众多的原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区，把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。在这著名的生态保护区，您在湖边闲庭信步的同时，白鹭优雅的身影就在您眼前。无论是就学，就医，还是购物，休闲娱乐，都十分方便，也为投资升值或租金回报提供了保证。您踏进Saratoga新家的一刻，就会发现这是多么理想舒适的休憩之所。
温馨提示：以上资料仅供参考，本公司连城星际拥有最终解释权。
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