来源：时代报，版权归原作者所有。
最近澳洲媒体的话题总与房产有关，不少人抱怨澳洲的房价已经到达了不可负担的水平，而一些极其偏激的澳洲人甚至将房价飙升的矛头指向了中国人。可是，今天《悉尼先驱晨报》终于为中国人报不平了！义正言辞地在网站首页宣称：澳洲房价崩盘，和官方利息、失业率以及澳元汇率有关！
看看这几天，澳洲媒体对房产新闻的报道频率
BUSSINESS INSIDER
Domain集团的资深经济学家Andrew Wilson表示，仅有三个因素有可能会影响悉尼和墨尔本的房价。
澳洲央行在2008年至2015年短短的七年时间中，将澳洲的官方利率从7.25%下调至了2%，创下了60年以来的最低水平。
经济学家预计，如果澳洲央行突然大幅度上调官方利率，那么就有可能会对澳洲的房地产市场造成冲击。因此，只有澳洲经济增速达到5%的时候，澳洲央行才有可能会将目前的官方利率从2%上调至6%！经济学家还表示，澳洲央行最早会在2015年年底的时候上调官方利率，而且还有可能将利率上调至4.5%！（这是不是意味着，在2016年年底之前，受官方利率影响，澳洲的房价还会继续飙升？）
经济学家说，澳洲的失业率水平保持在6.2%左右，不过，只有在澳洲全国失业率平均水平超过10%的之后，才有可能导致房价下跌！（这也就意味着，如果失业率没有超过10%，那么澳洲的房价仍然会继续上涨）。
在澳洲央行宣布将官方利率维持在2%的消息公布之后，澳元兑换美元和人民币的汇率就出现大幅跳水，一度跌至了1澳元兑换4.78元人民币！经济学家说，只有当澳元跌到1澳元兑换0.5美元的时候，才有可能导致澳洲房价开始下滑。然而，根据目前的情况来看，澳元兑换美元的汇率为1澳元兑换0.78美元，这也就意味着，受汇率情况影响，澳洲的房价还会继续上涨！
近期有关房产的新闻不绝于耳，有的人说澳洲房价还会继续飙升，而有人却说澳洲部分城市已出现了房产泡沫，那么情况究竟如何呢？财长Joe Hockey表示，针对地产泡沫传言最好的回击方法，就是继续盖楼！没错！你没看错！就是继续盖楼！连新闻集团都报道了，房地产已经赶超矿业，成为了澳洲最大的经济产业！澳洲总理艾伯特表示，大多数澳人希望房价继续上涨，这样他们的未来才有保障，并抨击了反对党领袖Bill Shorten企图摧毁住房价格。
这是为什么呢？因为艾大大如果把房子卖了，就能赚个100万啊！怪不得澳洲总理一直希望房价能够希望上涨！
《环球时报》英文版昨天向澳洲发出呼声，告诉澳洲人中国没有什么可怕的！虽然悉尼飙升的房价令人感到非常担忧，但是不应当责怪中国人！
澳洲房市繁荣不应当责备中国人！
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