项目名称：The Spencer
City中心CBD顶级地段；37万起；性价比最高！
地址：
420 Spencer Street, West Melbourne, 3003
开发商介绍：
墨尔本主要开发商之一，Vicland在维州各地购置土地并开发住宅和商业楼宇。Vicland拥有超过20年的资历和经验，公司致力于发展创新理念的综合性地产项目，旨在将墨尔本的基础设施建设推向新高度。它们近期开发的项目包括Richmond的“The Hub”, 墨尔本市中心的“The Coromandel”和Southbank的“Habitat”。
建筑商：
Bruce Henderson Architects （简称BHA），是一家领先澳洲的建筑公司，公司拥有超过30年的权威经验，在国际上享有盛名。
交付时间：
预计于2017年7月左右完工。
项目概況：
The Spencer高耸入云，与星月作伴，是高端奢华生活的代名词。您可在家中尽享墨尔本市中心如梦似幻的无敌美景。
项目拥有两大临街面出入口外加额外通道，另有三个大型商铺，为这让普通的街道注入了新的活力！
131米高的新地标The Spencer无疑将成为另一栋备受瞩目的墨市摩天大楼。项目共有438 套高端公寓；208 套一房一卫，2套一房一卫一书房；48套两房一卫，162套两房两卫；12套3房（包两车位），6套豪华跃层公寓（包两车位）
区域介绍
The Spencer 地理位置优越，墨尔本丰富的人文资产尽在您的身边。出门就是公园绿地、办公场所或是美丽河滨步道，居住在此的您可享受墨尔本市中心的无与伦比的美--完美结合自然美景和现代建筑精华。
•100m 到 Flag Staff 花园
•700m to Flagstaff 火车站
•300m to 女皇市场
•800m to 南十字星火车站
•900m to Woolworths超市
•1.2 Km to Melbourne Central
交通：
电车: 24, 30, 35, 75, 86, 95，55
火车：
•Flagstaff Train Station
•Southern Cross Train Station
•Flinders Street Train Station
学校
毗邻墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等闻名全球的高等学府，以及墨尔本大学附属中学、麦克罗宾逊女校等墨尔本名列前茅的中学，堪称墨尔本的"一级学区"!
项目配套设施：
健身房
泳池
大堂
剧院
娱乐区域
装修标准：
•190mm OAK timber flooring to living and Kitchen
客厅和厨房为190毫米厚的橡木地板
•Wool carpet in bedrooms
卧室为羊毛地毯
•SMEG appliances
厨房标配为SMEG名牌家电
•Gas cooktop
天然气灶台
•Stone bench top (Cesare stone)
大理石料理台
•White gloss vinyl wrap joinery
白色光面精品建造橱柜
租金预估
1房1卫 每周$380-$400
1房1卫1书房 每周$380-$430
2房1卫 每周$450-$500
2房2卫 每周$480-$530
3房2卫2车库 每周$750-$800
100米Flagstaff Garden (墨尔本最古老的公园1862年占地18英亩,被号称墨尔本市中心的肺)
300米Queen Victoria Market (维多利亚广场,南半球最大的开放集市,占地17英亩,政府投资2亿5000万澳币重新扩建升级）
700米Flagstaff火车站
800米Southern Cross火车站（墨尔本轨道交通系统总站之一）
900米Woolworths（澳洲最大超市品牌之一）
1.5公里墨尔本大学,全球排名33名
1.2公里皇家理工大学,全球排名246名
墨尔本CBD西区第一高楼The Spencer不容错过的理由：
1、地段：The Spencer位于墨尔本繁华Spencer街，131m的绝对高度直入云霄，是墨尔本CBD西区第一高楼。1.2KM对接墨尔本CBD，1.5KM即达墨尔本大学，300m直达维多利亚女王市场，800m连接墨尔本最重要的交通枢纽—南十字星火车站。CBD无敌美景、高端奢华生活、尖端教育等资源，The Spencer尽揽。
2、交通：The Spencer周边交通方式选择多元便捷，主要有火车和电车两种，其中Flagstaff 火车站、南十字星火车站、弗林德斯大街火车站等都在数百米范围内，另外步行200米即可搭乘免费环城电车，四通八达的交通网让您轻松应对工作与生活。
3、教育：墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学都在The Spencer1.5km范围内，前者荣膺
QS、泰晤士、ARWU等诸多世界大学排名名列前茅的成绩，后者以毕业生高业率和高起薪享誉世界，两所大学每年都吸引海量海外留学生慕名前来；同时，墨尔本大学附属中学、麦克罗宾逊女校等中学也皆在数公里范围内，名校资源触手可及。
4、购物：The Spencer充分考虑客户的生活需求，零售商铺、办公室、游泳池、健身房、剧院、娱乐区域、公共大厅等都应有尽有，让你不用外出就能开启便捷生活；同时维多利亚女王市场、Woolworths超市及CBD丰富的商业也能满足您不同的购物需求。
5、建筑：开发商VICLAND拥有逾20年的住宅和商业地产开发资历和经验，Richmond的“The Hub”、墨尔本CBD的“The Coromandel”和Southbank的“Habitat”都是其近期力作。在秉承VICLAND卓越建筑品质的同时，墨尔本地标性建筑Eureka Tower和Australia 108的建筑大师Fender Katsalidis担纲设计，又赋予了The Spencer惊艳世人的奢华品味。
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