今天跟大家八一八澳洲房产未来趋势！

据(Australian)澳洲人报道，一份新的政府报告预测澳洲的住房短缺问题将会愈加恶化，未来20年的住房缺口将超过此前预计的水平。

国家住房供应理事会（Nationalh Housing Supply Council）之前发布的住房供应与承受力更新报告披露，尽管在过去一年中房价有所上涨，但住房市场的需求依然远远超过供应量。

未来一到两年的住房供应增长将会减慢，这暗示住房短缺不但没有消失，相反还会恶化，假设人口继续以预测水平或接近预测水平的速度增长，那么住房供应不足的问题将会恶化。

尽管到2013年之前澳洲将平均每年新建15万套住房，但家庭数量却将以每年16.3万户的速度增长。到2031年，住房需求量将比供应量高出66.3万套，相比该理事会半年前在报告中预测64万套进一步升高。

理事会发言人唐纳德（Owen Donald）说，过去几个月的低住房营建率加剧了住房短缺危机，如果这种情况继续下去，我们担心恐怕会对人们的置业能力造成一些严重的后果，尤其是移民跟年轻人，将无法住进属于他们自己的房子，唐纳德说。“我们需要增加住房储量，但现在的增速却不够快。”他着重指出，面向低收入者的平价住房不足，是政府需要再努力的领域。

这份报告估计，上财年面向低收入者的平价住房短缺了53.9万套，而且，绝大多数社会保障房的住客，都不是真正的底层民众。

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