9月7日澳洲联邦大选落下帷幕，澳洲联盟党获胜，工党获得了100年以来历史最低的支持率，可见工党执政期间，政策给澳洲带来巨大财政赤字，澳洲人以无可忍让。

那么，胜选的联盟党将会有哪些政策，对房市产生影响呢？

对于广大留学生和打算来澳洲留学的人来说，一大利好消息就是，与工党截然不同的移民政策。联盟党继续主张支持技术移民，并且相信澳洲的技术移民是保证澳洲未来发展必不可少的一部分。时任影子金融部长罗伯（Hon. Andrew Robb）表示，“我们希望这个政策能继续实行并且我们认为技术移民带来的澳洲经济和企业的发展同样有利于本地的就业市场。这个政策是前联盟党总理霍华德建立的，我们也将把这个政策继续长期的发展下去。”

利好的 移民政策，将会让澳洲技术移民人数持续平稳的增长，直接推动澳洲中层收入人群增长。 而这部分技术移民的人群都将是影响房产市场供求的主力军。

除此之外，良好的移民政策，将更加推动澳洲教育产业，带来更多的留学市场，这将直接拉动租房市场，给投资者带来稳定的回报保证。

2. 排除碳税+实施个人减税，这样类似于增加在澳工作的人的收入。更高的收入，让这些人群寻求更加有效的避税政策，房产投资将会成为这部分人群的新考量。

3. 削减公司税，联盟党计划，在2015年7月1日，（因为工党已经让政府财政赤字严重，所以，无法立刻削减企业税），将企业税降低1.5%，即由原来的30%调整为28.5%，这将为企业带来更多的盈利，进一步刺激中小企业的成长。而中小企业的成长也必将拉动内需以及其他投资领域的成长。

4. 支持本地制造业，恢复因为工党执政期间虚假的矿业繁荣拖垮澳洲制造业的惨败景象。

总体来说，联盟党的胜选，将会让澳洲经济进入一个先对繁荣的预期，整体经济的稳定必将再次推动房产市场的稳定增长。