据最新发布的2014年《全球城市排名列表》(2014 Global Cities Index)显示，全球最佳宜居地排名(墨尔本连续4年第一)、最受欢迎的留学地排名(悉尼第一)等多个排行当中，澳大利亚均名列前茅。无论全球经济危机前，还是之后的复苏阶段，澳大利亚均被主要国际权威评级机构列为3A级最适宜投资国家。

澳大利亚的政治环境稳定，房地产市场整体健康，法律保障健全，无限购限贷，投资机会多，是作为中长期投资的不二选择。截止5月31日的12个月内，澳大利亚整体房价上涨了9%，平均房价达到57万元。澳信澳信Ausin资深分析师表示：“澳洲房产投资趋势依旧一片大好，继悉尼之后，墨尔本和布里斯班已进入良好的上升通道。”

中国是澳大利亚最大的留学生输出国。而为了节约留学成本，父母替子女购置房产“以房养学”也逐渐成了主流。澳信Ausin资深分析师算了一笔账：一个留学生在澳洲一年的学费+生活费大约需要5万澳元，3年大约需要15万澳元。如果家长提前在澳洲买了一套50万澳元的房产，家长只需首付10%，银行贷款可达70%~80%。客户在交房后可将房子出租，用房子的租金偿还贷款，这样一来，既保证了孩子在澳洲留学期间的住宿，同时赚取额外的收入。等到孩子毕业，房产升值能大幅度抵消留学费用，甚至实现“0成本”留学。

正是因为澳洲优质透明的市场环境、健全的法律保障和稳定的政治地理优势等因素，地处南半球的澳大利亚，已经成为了中国中高端人群投资置业的首选。包括国内诸多一线大牌的地产开发商，也早已陆续地抢占澳洲房产市场，做以华人为主要受众的地产项目开发。

据澳大利亚房产第三方研究机构Urbis发布的统计数据显示，过去十年，澳大利亚是唯一在经济危机时期始终保持经济正增长的发达国家。并且澳大利亚房产投资环境安全有保障，低风险，这表现为低失业率，通货膨胀平稳，公共债务低。

如今，每年平均约有20万新移民在澳安家，大量留学生选择在澳留学。澳大利亚稳定的调控政策和规范的管理模式保护了澳大利亚免受全球性金融危机带来的重大影响，已进入连续经济扩张第23年。澳洲房地产市场投资的最佳区域当中，除去核心的悉尼与墨尔本外，近期表现强劲的布里斯班也相当值得关注。