***一季度房价统计：悉尼一枝独秀***

统计局公布一季度房价：悉尼一枝独秀，其他城市表现不佳。

悉尼的房价在2015年继续上涨，把其他澳洲城市抛在身后。

澳洲统计局周二公布的数据显示今年一季度悉尼房价继续上涨了3.1%，而其他城市大部分持平或者下跌。

“悉尼就像鹤立鸡群。”St George 银行的高级经济学家Hans Kunnen说。

“悉尼面临的压力不会在短期内消失：人口增长、低利率、自我管理养老金投资、海外需求和缺乏供应。”

他说其他城市的疲软表现显示“不存在房产泡沫”。

2015年墨尔本的增幅疲软，一季度房价只增长了0.6%。

堪培拉是全国表现第二好的城市，房价上涨了1.1%，随后是阿得雷德（0.7%），霍巴特（0.5）和布里斯班（0.4%）。

达尔文和珀斯的价格分别下跌了0.2%和0.1%。

他说澳洲已经从双速经济变成三速经济，因为2个城市正在后退。

悉尼优异的表现把大城市的平均涨幅拉动到1.6%。

悉尼最新的季度涨幅换算成年率为13.1%。

墨尔本的年度涨幅为4.7%，而布里斯班为3.9%。

澳洲地产的总价值从5.4万亿增长到5.5万亿，澳洲平均房价也从上季度的571,500元上涨到576,100元。