由维多利亚房地产协会REIV(Real Estate Institute of Victoria)官方统计数据显示,维州房产市场上周(2015年6月8日 - 6月14日)共有865套房产参加拍卖销售,总金额达近5.7亿澳元,清盘率达到近80%(上周清盘率为72%;去年同期清盘率为70%)。
2015年5月的维州房产拍卖市场达到了今年截止至目前的最高峰,共有约5000套房产拍卖,超过了今年的其他所有月份。且整个5月的平均清盘率为80%,不仅超过2014年5月的71%,也是自2009年起6年内五月清盘率最高纪录。
下表为过去12个月维州房产中间价增幅较大的14个华人买家较为关注的区域(按增幅大小排列):
本周有497套别墅参加拍卖,清盘率为84%,中间价为85.63万澳元,总价值接近4亿澳元;
排名前五位成交的别墅价格及地区分别为:
1)Glen Waverley区,Montclair Avenue,以550.5万澳元成交;
2)Armadale区,Lambeth Avenue,以466万澳元成交;
3)Brighton East区,Summerhill Road,以398万澳元成交;
4)Mount Waverley区,Regent Street,以330万澳元成交;
5)Kew区,Barrington Avenue,以315万澳元成交。
本周有273套公寓参加拍卖,清盘率73%,中间价位56.9万澳元,总价值近1.19亿澳元;
排名前五位成交的公寓价格及地区分别为:
1)Hampton区, Lawson Street,以177万澳元成交;
2)Mckinnon区, Abergeldie Avenue,以138.75万澳元成交;
3)Surrey Hills区,Warwick Court,以138万澳元成交;
4)Fitzroy North区,Michael Street,以125万澳元成交;
5)Surrey Hills区,Union Road,以123万澳元成交。
本周有9块闲置土地拍卖,清盘率67%,中间价为56万澳币,总价值近458万澳币。
此外,过去的一周, 有409套房产是通过私人销售(非拍卖销售)成交的,总价近2.3亿澳元。