澳洲联储警告道：悉尼房价还会涨，因为悉尼和其他一些城市还未出售、适合开发的土地储备目前来看“非常少”。

RBA表示：悉尼可供开发的土地储备非常少

据《悉尼晨锋报》报道，历史新低的利率促使越来越多的投资商和自住业主借钱买房产，这也使得建设商不断提高下限。

澳洲央行助理总裁 Christopher Kent周一在 Australian National University说道：“悉尼土地短缺是显而易见的。建房材料价格一路猛涨，一些建设商已提高了下限。新住房成本的膨胀已比住房平均价格高出近2个百分点。”

Kent继续道：“事实表明今年利率的降低确实发挥了作用，促进了消费者购房支出和借贷。但居民花在装修的钱是很少的，许多贷款者只是趁低利率好还贷罢了。这些真正有多余资金的人还是会将钱用于投资房市。”

Kent的评论和澳洲央行行长Glenn Stevens的观点是一致的。行长上个星期曾说：“悉尼房地产发生的一些事真是‘太疯狂了’。我担心的原因有很多，我觉得这是个社会问题。我们必须从国家全局解决这个问题，这样一来事情又复杂多了。”