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据RP Data最近公布的数据显示：

今年第一季度，澳洲8个首府城市物业价格3月份平均上升2.3%，季度上升3.5%。
墨市涨幅最高，升5.4%、侯巴特(Hobart) 升4.7%、悉尼上了4.4%、达尔文升2.8%、堪培拉升2%、布里斯本升1.5%、阿得雷德升1.2%、唯有佩斯不升反跌-0.6%。

HIA的数据则显示，今年2月份，全澳新房销售增长了4.6%，而全年劲增29.2%。
2月份的信贷指数，物业增加了0.5%、生意增加0.4%、个人借贷降低0.2%。

在上升的数据后面，也不乏警告之声。其中包括澳储银总裁Glenn Stevens，他说，买家和投资者应该保持清醒的认识，物业价格能够上升，但同时也会下降。关于泡沫的危言也不少，并指出墨市由于供应量过多，可能首当其冲。悉尼排在第二位。

不同意泡沫存在的人认为，目前新屋销售不过才刚与2011年持平，约8000套，而在高峰的09/10年，销量均超过9000。另外，悉尼最近的热市是因为从2004年以来就一直徘徊不前，且澳人收入的增加使可负担性能力也提高所至。只要市场供不应求，价格仍将看涨。

原文引自Domain中文网（略有删减）

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Vicky观点：房地产是否泡沫的一个重要指标在于空置率。悉尼作为一个外来移民和国际留学生的首选聚集地，在现在租房市场一房难求的情况下，判断楼市泡沫未免过早。但是在选择物业时的确需要精心挑选，不同地区，不同开发商的物业租金回报和涨幅会有很大不同。

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