Lend Lease正式宣布South Yard将于11月29日在悉尼四季酒店全球同步开盘。目前已经开始接受EOI排队，建议有兴趣的朋友先排队，再决定是否投资。

（图为，Urbis对该楼盘作出的租金预测）

先让我们回顾下North Yard的开盘情况

（澳洲日报讯）据报导，在布里斯本农展节（Ekka）重新开发项目160套公寓楼花在四个小时内被一抢而空后，建筑业巨头Lend Lease项目主管Andrew Hey认为他们为布里斯本公寓销售创造了新纪录，这显示了在提供考虑周到、物有所值的产品方面，市场具备了相当的深度。

Hay表示，The Yards公寓的设计，加上靠近新兴的购物及餐饮区域King St，对买家产生了巨大吸引力。买家大部份都是澳洲本土的投资者。

“King St是布里斯本最新的街道。一期的销售使得我们对第二期充满了信心，我们希望在未来三个月内将第二期的公寓投入市场，”Hay说道。

第二期包括一栋South Yard公寓大楼，带有182套公寓和11个露台，Hay希望在圣诞节前推出。

布里斯本会展中心沟通业务总经理Veronica Carew表示，创纪录的销售证明了会展中心转型大受欢迎。“会展中心重新开发项目的主要目标之一就是让这个占地面积达22公顷的区域一年到头都能够开放。随着新国际酒店的建设，还有毗邻King St零售餐饮区域，公寓买家能够想象得到，会展中心如何成为人们生活、工作、玩乐的世界级区域。”

（图为，North Yard开盘当天现场照片）

再让我们了解一次这一由Lend Lease规划开发，政府支持的城区改建计划

LEND LEASE即将在澳洲最具活力的城市BRISBANE布里斯本推出备受瞩目的RNA Showgrounds重建项目。RNA Showgrounds全称Royal National Agricultural and Industrial Association Showgrounds，翻译为皇家国家农业和工业协会展览场地。RNA Showgrounds距离Brisbane CBD仅有1.6公里，占地面积22公顷，RNA Showgrounds的重建可谓是澳洲最大的城市改造计划之一，意图将此地演变为Brisbane市中心的延伸区域和举办世界级娱乐与活动的场馆。整个重建计划斥资29亿澳币，预计十五年完工，最终将打造出一个集住宅、商业、零售、教育和文化为一体的综合性社区。整个项目包含：

• 翻新RNA场馆（包括皇家国际会展中心ICC）以及升级核心设施；

• 分期交付2，000套公寓住宅；

• 建造146,000平米的商用办公楼；

• 增加新的购物广场Plaza；

• 修建一条新的零售街道——国王大道King Street；

• 修建一座四星级宾馆；

• 增加新的教学设施；

• 扩大整个地区的绿地面积；

在项目重建期间，该地区每年将会增加2，000-3，000个工作岗位，项目完工之后，会有大约15,000人在这里居住、工作和娱乐。

即将开售的项目South Yards是LEND LEASE对于该地区重建的第二期The Yards住宅工程的第二部分，在不远的将来会发生翻天覆地的变化。距离市中心仅1.6公里，The Yards项目的位置得天独厚，分分钟到达一切生活所需，目前5分钟步行范围之内有：

• 超过20个公交站台；

• 8条火车线路；

• 4个健身中心；

• 1个奥林匹克规格的游泳池；

• 2所托儿所；

• 数十家咖啡馆、饭店、超市等；

• 多个医疗中心；

• 皇家妇女医院；

The Yards项目包含两座住宅楼，坐落在匠心独运的庭院平台上，底层是超市和零售商铺。生活在这里的人们不仅可以享受到市区方便的生活和交通，同样可以享受到都市后花园的宁静和安逸。完善的社区环境、方便的交通设施、以及安全优美的小区是该项目吸引租客最强有力的保障。该项目一共401套公寓，所有户型全部设计方正，最大化利用空间和最优化采光。

The Yards项目，最顶尖的质量！最完美的设计！最方便的位置！价位却是悉尼8年前的标准！和LEND LEASE之前的项目一样，TheYards也将为投资者们带来最高的投资回报！绝对是2014年性价比最高，回报率最强，绝佳投资项目（没有之一，谢谢）！感兴趣的朋友们心动不如行动，赶快私信咨询详细资料吧！

David Liu

刘凌

Investment Consultant

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