日前，某机构根据气候环境、生活品质、经济基础、技术产业、政府规划等增值因素罗列出了全球地产增值最有潜力的12座城市，其中，墨尔本凭借人口迅猛增长，房产稳定增值等优势稳居第二名。

根据City of Melbourne的数据显示，墨尔本所在的维多利亚州被成为“澳洲第二大经济支柱”，生产总值占澳洲国内生产总值（GDP）的四分之一；维州仅占全澳土地的3%，却承担了24%的澳洲经济活动。

维州政府认为，墨尔本有望在未来40年内成为澳洲最富有的城市。墨尔本的经济和就业的发展得益于基础设施的投资，包括交通设施和城市新建开发项目。且墨尔本的硬件正在全面优化和升值中，投资额数以亿计。

墨尔本经济高速增长，就业机会增加，低利率以及收入增多，种种变化使得居民会对未来产生良好预期，房产市场会出现供销两旺、价格稳步上升的现象。同时，越来越多的国内高收入人士看好墨尔本城市规划井然、生活品质优越、经济实力雄厚等优势前往墨尔本购置房产。

最重要的一点值得注意，澳洲房产速来以稳健著称，全球经济危机之时，澳洲房产彰显出无可比拟的抗跌性和保值性，当然，墨尔本是最稳健的城市之一。

心动吗？心动不如行动。。。