据《澳华信贷》报道，澳洲总理艾伯特宣布了一项惊天政策，将从今年12月1日开始全面规范外国买房者的措施，包括收取置业申请费以及对明知故犯的违法投资者实施严厉的新民事及刑事罚款。: K- I0 S$ O( }% q

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图片来源：澳华信贷

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根据FIRB 2013-14年度的报告，外国投资者购买的100万元及以下房产的均价，约为55万元。这笔5000元的申请费将导致购房成本上涨近1%，仅从2013-14财年的情况看就足以产生将近1亿元的收益。* B9 ^& b5 {, B

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从12月1日起，" G* M: T' B1 H2 [6 ~0 N( a

1. 外国投资者购买100万元或以下物业，将被收取5000元的申请费。

2.价值100万元以上的房产，将被收取一笔更大的1万元费用，房价每提高100万元，就将多收1万。7 x$ y3 Z$ L `5 i7 w0 W5 Y

3.房地产中介和其他人士如协助违反法律，将首次被处以罚款，大额的农业及商业收购案，将被收取高达10万元的费用。

总理承诺严厉执行新规定，; }3 ~6 d: X7 `/ z$ o! z

1. 个人违法将被判处3年监禁并处以12万7500元的罚款，企业违法将被处以63万7500元的罚款。$ l, Z; c8 r) |! N% ^- e# q

2. 外籍人士将被禁止从非法购置物业的强制性放盘中获利，这将被处以相当于买入价10%的罚款。

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3.临时居民若违规置业，将被处以相当于买入价25%的罚款。第三方违规协助外国投资者，个人将面临4.25万元的罚款，企业将面临21.25万元的罚款。

税务局将被赋予执行新外商投资住宅法规的权力，并将利用其数据匹配系统，抓住违法者。. v" U) {1 t" R5 b$ L1 L

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文章来源：《澳华信贷》