【中盛推荐】West Melbourne第一高楼 —— The Spencer,墨尔本地产咨询微信公众号文章

全球最宜居城市墨尔本

墨尔本CBD西邻第一高楼 享"中心级"视野

300m到维多利亚女王市场

800m到南十字星火车站

1.2km对接墨尔本皇家理工大学

均价低于众多CBD周边同类型项目，

堪称墨尔本CBD周边"高性价比之王"!

入手刻不容缓！您还等什么？

抢房热线：03 9890 6966

The Spencer

项目名称： The Spencer
类型：公寓+空中别墅
开发商：VICLAND
产权：永久产权，世代传承
装修：名师设计，豪华精装
位置：墨尔本CBD西邻，CBD近在咫尺
面积：46㎡起
价格：详情请致电03 9890 6966

位置

（点击图片可查看大图）

The Spencer地理位置优越，位于墨尔本著名的Spencer大街上。出门就是公园绿地、办公场所和商业中心，能满足您生活方方面面的需求。居住在此的您可享受墨尔本市中心无与伦比的美--自然美景和现代建筑精华的完美结合！

100m to Flag Staff 花园
700m to Flagstaff 火车站
300m to 女皇市场
800m to 南十字星火车站
900m to Woolworths超市
1.2 km to 皇家理工大学
1.5 Km to 墨尔本大学

交通

（点击图片可查看大图）
交通方面四通八达，无可挑剔！步行可至墨尔本最重要的交通枢纽南十字星火车站以及多个电车站（墨尔本CBD电车免费任坐）。
火车：
Flagstaff火车站
南十字星火车站
弗林德斯街火车站

电车：
在King St和La Trobe St交界处有24, 30,35路电车
在Spencer St和La Trobe St交界处有24, 30, 35, 75, 86, 95路电车
在Flagstaff火车站附近有24, 30, 35, 55路电车

教育

比邻墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等闻名全球的高等学府，以及墨尔本大学附属中学、麦克罗宾逊女校等墨尔本名列前茅的中学，堪称墨尔本的"一级学区"!

1. 墨尔本大学（2.1 km）
2. 皇家理工大学（1.4 km）
3. 维多利亚大学（0.8 km）
4. 墨尔本语法学校（4.3 km）
5. 墨尔本附属高中（2.1KM）
6. 墨尔本女子语法学校（5.2 km）
7. 麦克罗宾逊女子高中（3.8 km）
8. Trinity学院（2.1 km）
9. 圣玛丽学校（2.6 km）
10. 墨尔本经济学院（1.8 km）
11. 墨尔本时尚学院（2.5 km）

楼层分布

地下室一层到四层：共有202个车位和220个储藏室

底层：3个零售商铺，入户大堂，58个自行车位
第1层：6个办公室，泳池，健身房，剧院和公共大厅
第2-28层： 1房2房公寓
第29-31层：3房公寓（有直达电梯）
第33-38层：空中别墅（有直达电梯）

景观

The Spencer高耸入云，与星月作伴，是高端奢华生活的代名词。
周边几乎没有遮挡，您可在家中尽享墨尔本市中心如梦似幻的无敌美景。
稀缺的6套空中别墅更拥有360度全景视野，是不可多得的观景豪宅！

设计

该项目由设计墨尔本地标性建筑Eureka Tower和Australia 108的建筑大师Fender Katsalidis担纲，沿袭了其一贯的奢华品质和对美学的极致追求！

开发商

开发商VICLAND是墨尔本主要开发商之一，VICLAND在维州各地购置土地并开发住宅和商业楼宇。

VICLAND拥有超过20年的资历和经验，公司致力于发展创新理念的综合性地产项目，旨在将墨尔本的基础设施建设推向新高度。

它们近期开发的项目包括Richmond的"The Hub", 墨尔本市中心的"The Coromandel"和Southbank的"Habitat".

The Spencer不容错过的9大理由

1. 墨尔本市中心边缘位置，距墨尔本市中心仅几步之遥，坐拥城市繁华
2. 墨尔本CBD西区第一高楼，在墨尔本CBD西区价值腾飞在即的背景下，升值前景尤其可观

3. 交通便利，临近墨尔本最重要的交通枢纽南十字星火车站，还可以步行乘坐免费有轨电车

4. 名校云集，靠近各大知名学府（墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学），适合留学生"以房养学"

5. 超高性价比，住宅面积≥46㎡，拥有大空间、大格局；住宅均价低于众多市中心周边同类型项目。

6. 作为墨尔本CBD西区第一高楼，The Spencer周边几乎没有任何高层建筑遮挡，搭配全景落地窗，奢想"中心级"视野

7. 室内装修采用了橡木地板、羊毛地毯、SMEG名牌家电等，用材用料在同价位住宅中享有绝对优势，品质与性价比齐飞！

8. 墨尔本West Melbourne区60%的人口租房住，住房空置率仅1.9%,租金收益高，投资优势不可多得！

9. 澳洲首发，给您最优先的选择权！