[澳立出品]房产市场火爆非常超矿业成澳洲最大行业,澳洲房产投资最前线微信公众号文章

我们都知道澳洲是“坐在矿车上”的国家，因为其经济的主要支柱就是矿车。但是现在的数据却告诉我们，可能情况已经发生了改变，当前火爆的房产市场正使得澳洲的经济结构发生重大变革。

根据澳洲房地产协会（Property Council of Australia）委托咨询公司AEC 集团所做的调查，上财年，包括与房地产相关的金融、专业及建筑服务在内的整个房地产行业为澳洲经济贡献了1825亿澳元，占澳洲国内生产总值的11.5%。相比之下，矿业向国内生产总值贡献了1409亿澳元。

澳洲房地产行业直接雇佣了110万人，是继医疗与社会援助行业之后的澳洲第二大雇主。澳洲房地产协会希望房地产行业进行改革，以促进该行业更快地增长。
澳洲房地产协会总裁Ken Morrison说，“如果我们能够充分挖掘房地产行业的潜力，将意味着创造更多的就业岗位，促使澳洲更加繁荣。政府可以帮助这一切实现，只要废除印花税等扭曲性税收，同时简化开发规划手续，让所有澳洲人更可负担住房。”

AEC 集团的调查报告显示，去年，澳洲房地产行业还通过商品及服务的流动性需求增加了价值2797亿澳元的效益，使得该行业去年共向国内生产总值贡献了4622亿澳元，还另外创造了154万个工作岗位。

同时，澳洲房地产行业去年向各级政府纳税721亿澳元，这一纳税金额是经合组织（OECD）平均水平的2倍还要多，相当于向澳洲三级政府支付的所有税收的税率为16%。

Morrison表示，“我们的经济有赖于房地产行业的良好表现，特别是在从矿业投资繁荣过渡的时期。我们知道，澳洲各级政府正寻求确保经济连续增长的方法。该调查报告证实，政府应该公正地重视房地产行业，原因是该行业能够促进经济增长。澳洲房地产行业对酒业及经济增长的贡献大于其他任何行业。”

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