澳洲东部时间6月17日 悉尼房子可负担性被讨论得热火朝天，但一组新数据表明，现在买房比26年前容易得多。

虽然房价一直在涨，在悉尼买房比1989年可负担得多

BIS Shrapnel的调查研究表明，1989年购房者收入的一半都用来还贷，现在人们只需用收入的35.9%来还贷。

BIS Shrapnel高级经理Angie Zigomanis说：“1989年的利率是17%，太高了，整个国家经济都在衰退。”

Angie Zigomanis表示1989年购房者收入的一半都用来还贷

尽管现在的房价暴涨，但历史新低的利率使得购房者的收入用于还贷的比重更小了。

然而Grattan Institute的John Daley警告道：利率的增长可瞬间改变可负担性水平。现在评价可负担性高的标准就是看低利率。”

1997年是最容易还得起房款的时候，那时购房者只需用收入的24%来还贷。

2003年利率上升，还贷额占收入的比重达到40.9%。2008年末至2009年初全球危机，利率降低，房子可负担性大大提高。

对今日的首次置业者来说，最大的挑战还不是还贷，而是日益高涨的押金。

Domain Group最新数据表明，悉尼房中位价一年内上涨16%，达到91.2056万澳元。当前房子比一年前的更可负担，这得归功于低利率。