墨尔本的房产市场神区频出,Toorak,Balwyn,Glen Waverley.....下一个会是哪里?
Knox市政区域的地产是墨尔本今年以来飙升最为迅速的一个地区。当墨尔本中间房价位首次突破$60万大关的时候($61.1万),东部远郊的房价攀升最为迅猛,达到17.3%。即使在“涨势放缓”的过去三个月里,东部远郊仍然上涨了5.3%。
Knox市政区内包括Scoresby,Knoxfield,Rowville等小区。由于当地的市政建设完备,价格有没有相邻的Glen Waverley, Wheelers Hill那么昂贵,因此当地的居民不愿搬出,许多家庭在换房的时候仍然选择在本地购入房产;同时其他地区的人口也争相移入。这样的形势,导致Knox市政区的房价攀升迅速,大有造就下一个墨尔本地产神话的趋势。
比远郊涨势略为逊色的是墨尔本内城区,
包括Carlton, Richmond和St Kilda等地。在过去的一年里涨幅达到17.1%。由于该地建造了越来越多的公寓楼,独立房简直成为稀有物品,均价达到$991,000。
东部近城区依然是墨尔本最昂贵的地区。
在过去一年里上涨了15.8%,达到$1.025百万。
而北部和东北部则在过去一年里发展相对缓慢。
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