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么是印花税？

从基础讲起，印花税为大量收购是所附加的税种，其中包括买卖房地产，骑车和商业资产。同样也能适用于住房贷款，礼物和一些保险产品。看情况而定，此税可由购买者或借贷者支付，数量为统一收费或根据交易金额大小计算，但在购买房地产板块，这部分钱是由买家支付的。

什么时间支付印花税？

从法律上来说，应在房屋成交的30天内支付印花税。在澳洲买房缴纳印花税的时间和你购房的房子类型有关：购买现房：合同交换后3个月之内需缴齐印花税；购买期房：如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月之内，需在房子竣工之前缴齐；如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月以上，则需在交换合同后的15个月内缴齐。

为什么澳大利亚各州印花税税点不同？

澳大利亚联邦政府并不征收印花税，这是由州和领地政府征收的。而且每个州的征收数额都不同。然而，此税一般都建立在两大因素之上——该物业的市场价值或该物业的售价（包括消费税）。

是不是所有人都需要缴纳印花税？

所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税。但在特定情况下，某些州存在一些豁免或优惠。

某些优惠针对以下人士：

退休人员

首次置业人士

家庭农场

青年农民

主要居住地

期房销售

我应该支付多少印花税？

以下是每州或领地的税率计算方式。

New South Wales 新南威尔士州
< $14,000	1.25%
$14,001 - $30,000	$175 + 1.5%
$30,001 - $80,000	$415 + 1.75%
$80,001 - $300,000	$1,290 + 3.5%
$300,001 - $1 million	$8,990 + 4.5%
> $1 million	$40,490 + 5.5%

Victoria 维多利亚州
< $20,000	1.4%
$20,001 - $115,000	$280 + 2.4%
$115,001 - $870,000	$2,560 + 6%
> $870,000	5.5%

Queensland昆士兰州
< $20,000	1.5%
$20,001 - $50,000	$300 + 2.25%
$50,001 - $100,000	$975 + 2.75%
$100,001 - $250,000	$2350 + 3.25%
$250,001 - $500,000	$7225 + 3.5%
> $500,000	$15,975 + 3.75%

South Australia 南澳大利亚州
< $12,000	1%
$12,001 - $30,000	$120 + 2%
$30,001 - $50,000	$480 + 3%
$50,001 - $100,000	$1080 + 3.5%
$100,001 - $200,000	$2830 + 4%
$200,001 - $250,000	$6830 + 4.25%
$250,001 - $300,000	$8955 + 4.75%
$300,001 - $500,000	$11,330 + 5%
> $500,001	$21,330 + 5.5%

Western Australia 西澳大利亚州
< $80,000	2%
$80,001 - $100,000	$1600 + 3%
$100,001 - $250,000	$2200 + 4%
$250,001 - $500,000	$8200 + 5%
> $500,000	$20,700 + 5.4%

Tasmania 塔斯马尼亚州
< $1,300	$20
$1,301 - $10,000	1.5%
$10,001 - $30,000	$150 + 2%
$30,001 - $75,000	$550 + 2.5%
$75,001 - $150,000	$1675 + 3%
$150,001 - $225,000	$3925 + 3.5%
> $225,001	$6,550 + 4%

Australian Capital Territory 首都领地
< $100,000	2%
$100,001 - $200,000	$2000 + 3.5%
$200,001 - $300,000	$5500 + 4%
$300,001 - $500,000	$9500 + 5.5%
$500,001 - $1,000,000	$20,500 + 5.75%
> $1 million	$49,250 + 6.75%