伴随着澳币汇率的持续下跌以及不断更新的相关留学政策，澳洲已然成为了许多学生海外留学的首选。根据Australian Bureau of Statistics（澳洲统计局）的数据显示，到今年3月为止的1年内，海外留学生给澳大利亚带来了175亿澳币的效益，并且打破了之前161亿澳币的记录。因此，政府也在今年开放了500万个签证以提供给留学生更多留在澳大利亚的机会。许多有投资眼光的留学生或其家长都会选择“以房养学”的方式来负担学生的留学费用。

什么是“以房养学”

“以房养学”所指的是在海外购买一套房产，用此套房子的租金收益解决学生在当地的留学费用以及住宿问题。孩子的住宿问题不但得到了保障，同时家长的经济压力也相对减少。

“以房养学”的好处在哪里

为孩子在当低购买一套房产可以避免许多问题，例如时常需要搬家，找房子等。此外，孩子的独立能力可以得到很好的培养。他们可以根据实际情况学会如何合理分配房租收益，如何操办一些物业问题等。更重要的是，置办房产在带来收益减轻经济压力的同时也为将来的移民申请做好了充分的资产证明。

为什么选择在澳大利亚“以房养学”

作为澳大利亚主要留学生来源国，中国留学生在澳的人数达15万人。这就给租房和购房市场带来了有力的基础。对比加拿大而言，其总体留学生人数不算太多，房屋的出租以及转手相对难度较大。然而，澳大利亚政府是非常欢迎中国学生进入澳洲当地接受高等教育的，将继续简化签证申请程序。同时，澳大利亚房产拥有永久产权且每年平均稳步升值8%左右。所以，澳大利亚应当是“以房养学”的首选国家。

澳洲ACC投资集团资深房产投资专家表示，澳大利亚房产平均每8年翻一番，教育和投资的双重相求都可通过”以房养学“得到满足。