【同城分享】看澳首次置业者们如何存钱买房

2015年06月12日 墨尔本AZONE地产交流中心





据《Domain》报道,根据最新调查,首次置业者并不满足于只是放弃几个奢侈品来存钱,他们开始在生活方式上做出巨大改变。


Homeloans公司对500名首次置业者的调查发现,有30%的人为了省钱搬去和自己父母或对方父母一起住,有33%的人为了买房打好几份工。

营销经理Will Keall表示,首次置业者需要制定一个存钱计划,改变生活方式也可以是存钱的一个方式。他说到,“在生活成本不断上升的今天,要存到合适的钱是很难的,所以改变生活方式也很有用。”

每五名回应调查的人中有四名已经存款至少一年,而有39%的人已经存了两年甚至两年以上。

Keall表示,“有数据表示要存到足够的钱需要五年,这表示澳大利亚高昂的生活成本让存钱变得很难,房价的上涨也快把首次购房者拉到极限了。”

超过50%的回应者存的钱低于收入的15%,而据调查首次购房者的平均年龄是28岁。

两周工作150小时

35岁的David Gunter和37岁的妻子一起做五份工作存了6万澳元房款。

David Gunter同时做三份工作存钱在Mount Dandenong买了房子。(图片:Domain)

2014年初他们在维州的Mount Dandenong买了一套房子,David Gunter做全职社工,兼职毒品和酗酒社工,还做着一份监狱官的工作。他们搬去昆士兰州之后于2010年结了婚,在第一个孩子Olivia出生后八个月买了房子,现在孩子两岁了。他说,“我们想在一个好点的地方买房子,我们想让孩子生活在一个比较好的地方。”

他对买什么样的房子也有非常明确的想法,四个卧室,一个火炉,以及其他独特的装饰,让他们有动力为梦想中的房子努力工作。他妻子生第一个孩子休产假时,他不得不再多打点工以弥补存款,曾经两周内工作过150个小时。现在他还干着其中两份工作。

他说到,“我们努力的结果就是我们现在住的房子升值了9万澳元,我们会再买一处房产作为投资。为了今天我们牺牲了很多。”但是为了拥有他们现在的家牺牲社交生活是值得的,他们的第二个儿子也15周大了。

将收入的一大部分存起来

悉尼居民Hannah Espinoza,32岁,每月发工资时把薪水的65%存起来用于买期房公寓。自从她2013年签合同购买了Newtown的一套67.5万澳元的一室公寓后,她就为了赚钱而工作。

她在一家营销公司工作,三个月试用期后薪水按计划涨了10%,在那里工作一段时间后,她硕士毕业了,本来希望加薪,结果没有。

她说到,“我买这个房子是把工资增长算在内了,我觉得为了有自己的资产,控制一下是值得的。后来我们搬去和父亲一起住了,省下来的房租就放到存款里了,我的工资比平均水平稍微高一点,我也没有奢侈消费,所以说牺牲一下很重要。”

搬去与对方家人一起住


Bridget Andersen,21岁,为了省房租搬去Newcastle与男友父母一起住。

她19岁时离开父母与两个女孩在悉尼合租了一个房子,读完大学后又租了一年公寓。意识到租房子永远也存不够买房子的钱,她就搬去男友家,与男友父母及其三个兄弟姐妹一起住。她说,“租的那间公寓今年一月份到期,我现在的财务状况也不稳定,完成学位后还没有找到工作,我男友的父母主动提出让我搬到男友的房间住。”

她说,每周付给男友父母100澳元,这让他们能为买房子存钱,而她本人现在是一个入门级的公共关系咨询师。这样安排她没了私密空间,但是她还是很感激。她说,“与男友共用一个卧室肯定不方便,我以前从没这样生活过,我一直都有很多个人空间,现在没有了,但是,就存钱而言,比起进入房子紧张租金又贵的租房市场,住男友家真的帮助很大。”




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