, Sydney, Australia Altitude Horizon 近日在悉尼的一个媒体见面会上,财长Hockey就全国——尤其是悉尼和墨尔本的房价高涨问题作出评论。对于悉尼的房价,财长的看法是:不高呀!高还有人买吗? 他说首次置业者买房的方法就是找个薪水高的好工作。 财长的这番话是针对McKell机构发布的一个房产购买力报告而发表的评论,报告称数据显示悉尼是澳大利亚最贵的城市,同时也在房价及租金最难以承受的城市中世界排名第三。 从悉尼未来规划图上看,近日财长对于买房需要找个好工作,包括之前MINISTER说的希望房价再高,想必这些言论源自对悉尼未来计划实现的信心及规划各阶段设计的严谨分析。 这对我们放眼置业方向,是有价值的提示。 在悉尼工作收入与房价之间的关系 在新南威尔士州,从 7 月 1 日起,最低工资的工人会得到 2.5%加薪到澳元 17.29 小时(每周 656.90 澳元),意味着对这一工资的全职工人,能负担 197 澳元一周的房租,假设租一个一居室的套间,悉尼蓝色至淡橙色区域是他们每周工作33~55小时能租得起的。 在新南威尔士州,一个全职工作者平均工资$1492 一周 (每小时 $39.27) 能负担448澳元一周的房租。假设租一个一居室的套间,蓝色区域是每周工作39小时能租得起的悉尼78%的区域是他们能租得起的。 以护士职业收入能拥有房子的区域 每个城市都需要护士,第一年注册护士每周工资的 1087 澳元 (每年 56,700 澳元)。按照她们的收入测算,能买得起悉尼远郊的房子(见地图淡橙色至橙色区域),大多聚集 Blacktown 方向,距离市中心超过 50 公里。
总结看以上悉尼各区域图,红色部分是最高租金、房价的区域,大多数人承担不起。
但是这些全职工作者通常聚集或靠近CBD上班。也可以说红色贵的区域,通常容易找到工作,但是租不起。
低收者,住得远,远离就业机会。低收入者如果出行方式单一而长线,只会增加拥堵,对城市发展无益。政府补贴公共运输的成本对城市发展也是负担。
再回头看SYD未来规划图,多样性对城市有好处,例如轻轨、创建新CBD、建桥等规划。这切实联系着工作和住房,近几年涨幅快的区域坐享该区及周边各项改善建设带来的便利。
每个城市都需要护士,地处Campsie和Clemton Park交接地域的期房项目:SHINE,项目的斜对面就是Canterbury Hospital 该项目是主路Canterbury Road 最早动工,且主路已经在规划,项目预计完工时间为 2016年中旬左右。医院所提供的就业岗位及服务功能,为该区居民生活来带便捷。
Campsie SHINE 2房,少量可订户型图
热销盘,详细信息请速联系AH销售员
欢迎关注悉尼房产的亲随时@半江万城,房子户型价格变动随时会出来。大家的动作一定要~~快~~
@我们24小时内回复
墨尔本精装展示房,数量有限,现房可看