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项目概况

雅乐轩酒店--芝加哥林肯公园，将位于弗里蒙特街，紧邻北方大道和克莱博街交叉路口的西南面，也在芝加哥的林肯公园附近。环绕着酒店的居民区形成了一个天然的阻碍其他酒店入驻的屏障。大部分区域都被规划作住宅或零售，只有及其有限的区域可被用作酒店开发使用。它位于一个集快速增长的零售业、娱乐和高价值住宅为一体的一个非常理想的区域。

• 地域面积：25,600平方英尺的地块

• 雅乐轩将拥有157间客房，将以一个更理想的价格提供新鲜及时的酒店体验

• 雅乐轩客房将配备9英尺高的天花板和豪华床垫，超大淋浴，Bliss水疗设施，免费无线网络，连接到42吋液晶电视的多插口播放基座。

• 设施包括健身房，Life Fitness的健身器材，游泳池，台球桌，会议空间配备了50吋最先进的液晶电视

项目位置

该项目坐落在芝加哥中部最受追捧的居民区：林肯公园，旧城区，北河和巴克镇、威克公园。这些社区融纳了绝大多数的芝加哥文化，从剧场到餐饮，芝加哥真正心脏存在于密歇根大道和河套地区的典型的旅游区。

项目开发团队

项目开发商

项目开发商是喜达屋酒店与度假村国际集团 -- 全球最大的酒店管理公司之一，以及Phoenix Development Associates LLC。喜达屋一直在追求扩大业务到精品酒店市场。Phoenix Development Associates LLC负责人是房地产、金融和法律的专业人士，在投资银行业务、房地产管理、投资管理、移民法和经济分析上拥有数十年的经验。团队带来40多年的美国银行业务和房地产机构的经验。公司已经开发了超过400多万平方英尺的商业地产。

项目合作伙伴

WALSH沃尔什 建设公司是一家总部位于芝加哥的总承包，施工管理，设计&建筑公司。根据克瑞恩芝加哥商业报，沃尔什是公认的芝加哥最大的建筑事务所，以及根据工程新闻记录（ENR）报道，它是全美前15名承包商之一。该公司拥有与各种建筑、民用、交通部门合作的经验。

芝加哥的SALITA萨丽塔 发展公司是一家私人控股的房地产开发公司，专注于构建酒店物业，享有明显的竞争优势。

项目资金来源

开发团队将投资500万美元，占总资金的12%。12名EB-5投资者将每位投入至少50万，总计600万的资金，占总投资额14%。喜达屋将提供总额为120万的资金，占总资金额的3%。经过详尽的尽职调查，霍尔结构性融资将提供3000万的高级贷款，占总资金的71%。投资时间预计为4年。

项目投资优势

• 四年快速回本

• 限额12名投资者

• 项目不依赖EB-5投资，因为70%的资金都来自于有品质的借贷机构

• 顶级商务合作伙伴，开发商和项目管理人

• 强力政府支持

• 伊利诺伊州就业保护署已经确认该地点是合格的高失业率地区

• 建筑时间，价格和质量上的风险由建筑公司的花旗银行保险承担

• 所要求创造的工作机会和积极经济影响报告已被审阅和通过

项目风险管理

* 根据相关法律法规，所有EB-5投资都必须具有风险。

（A）项目完全满足每个EB-5投资者创造10个工作岗位的需要。I-829批准（永久绿卡）有保障

（B）项目风险

注资： EB-5投资者的资金在项目完全注资后才会投入使用。

建造： 一流建筑公司保证时间、成本和质量。

市场：美国政府批准了第三方专业性市场研究

（C） 项目尽职调查过程

酒店项目从威斯康辛住房和经济开发局和银行获得贷款，开发局在批准开发商和项目的贷款担保之前直接委托和进行第三方尽职调查分析。在批准工程之前，一级的贷款机构也进行了详尽的尽职调查。

欲了解更多项目详情，请与我们联系。我们将介绍投资人直接联系美国区域中心项目方在中国区负责人，由项目方的美国律师团队直接受理，无中介费。

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