本文来自华尔街见闻
继6月创七年半次高后，7月美国新屋开工户数继续超预期增长，创近八年来新高，预示着美国房产市场今年下半年有望稳步回升，给美国经济第三季度强劲增长开了好头，美联储则更有可能下月启动加息。
体现新屋开工趋势的营建许可户数7月环比降幅创七年新高，意味着新的增长动力还需要时间来蓄积。路透报道认为，继就业、零售销售和工业生产增长企稳后，新屋开工数据又带来好消息，它们预示着今年第三季度美国迎来经济强劲增长的开门红，而经济数据乐观会让美联储更有信心今年9月启动加息。
数据公布前，投资机构Evercore ISI的经济学家 Stan Shipley评论美国房产市场称，房产现在是美国经济表现良好的方面，就业增长向好、家庭结构有利、利率低、消费者信心相对较高，所有这些都推动了房产需求增长。
美国商务部今晚公布的数据称：
美国7月新屋开工年化120.6万户，创2007年10月以来新高，彭博新闻社调查的共识预期为118万户，6月由七年半以来第二高的117.4万户上修至120.4万户。
7月新屋开工户数环比增长0.2%，预期增长0.5%，6月增速由9.8%上修至12.3%。
7月单户家庭住房新开工户数猛增12.8%至78.2万户，增速创2007年12月以来新高；多户家庭住房新屋开工户数大减17%至42.4万户。
7月营建许可年化111.9万户，预期122.8万户，6月由134.3万户下修至133.7万户。
7月营建许可户数环比下降16.3%，降幅为2008年7月以来最大，预期下降8.2%，6月增速由7.4%下修至7.0%。
7月单户家庭住房营建许可户数下降1.9%，多户家庭家庭住房营建许可户数下降大跌31.8%。
美国新屋开工数量不断上升
美国单户和多户家庭住房新屋开工户数变化
美国单户和多户家庭住房营建许可户数变化
最新数据显示，美国建筑企业信心持续增长。昨晚美国全美住宅建筑商协会（NAHB）公布的8月NAHB房产指数由7月的60升至61，创2005年11月以来新高。该指数高于50即代表建筑商看好房产市场。6月以来该指数均处于史上高位体现出，美国住房建筑商对国内楼市很有信心。
“美国房产投资顾问团”的所有文章，均为“美国房产投资顾问团”公众号编辑整理或原创，版权归原作者所有。转载必须注明原作者信息。转载目的在于传递更多信息，并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。
NEW!
【赴美投资必备】回复“ITIN+姓名+联系方式”，获取全美ITIN报税申请服务
精选房产项目：
000 【美国房产项目集锦】
001 【精选纽约房产】W 精装酒店公寓，在曼哈顿金融中心和林书豪做邻居
002 【精选纽约房产】巴卡拉纽约•豪华旗舰酒店公寓，全球1%顶级富豪首选
003 【精选美国佛州房产】52万人民币（全款8.25万美金起）购买精装花园洋房，月租收800美金
004 【精选美国佛州房产】迈阿密海滩精装别墅，首付仅28万美金，新兴规划板块，万豪酒店一街之隔
005 【精选美国佛州房产】迈阿密海滨精装公寓，首付仅17万美金，沿内河，带码头
006 【精选美国佛州房产】奥兰多精装公寓，总价62万人民币（全款9.99万美金起）迪士尼乐园15分钟车程
007 【精选美国佛州房产】奥兰多精装联排别墅，29万美金起，迪士尼15分钟车程，可贷款
008 【精选纽约房产】325LEX曼哈顿中心精装全景公寓，83万美金起，仅剩10套！
010 【精选美国商业地产】$1000/㎡的奥兰多都会区办公楼，配套齐全，拎包办公，使用面积644㎡，仅售$65万
011【精选加拿大温哥华房产】温哥华市肯辛顿花园精装公寓，包租3年，共15%净回报率，首付仅25%
012 【精选美国佛州房产】奥兰多花园精装社区，$9.99万起，包租2年，保证每年8%以上净回报
200 【精选哥斯达黎加房产】全球Top1幸福国度，高端生态度假别墅，半山观海，68万美金起，可贷款，首付仅10%
精选移民项目：
101 【精选美国EB-5投资移民项目】神山秀气——全美最有实力的EB-5移民项目
102 【精选美国EB-5投资移民项目】 加州UHT牛奶项目——100%成功率的区域中心最新项目，年利息高达3%，光明乳业指定收购奶源
103 【移民优选L-1美国签证】 最快15天批复，家属同行，子女享受免费公立教育，配偶在美合法工作，无配额限制
104 【西班牙买房移民项目】 50万欧元购房，全家移民西班牙，教育世界领先，子女轻松入籍，畅游申根欧盟国
105 【加拿大魁北克投资移民】22万加币全家移民加拿大，尽享加拿大优质教育和各种福利，做世界公民
106【精选美国EB-5投资移民项目】由美国德州艾伦市政府投资和监管，EB-5史上唯一一个对未来利润做出保证的项目
VIP考察团：
301 【美东财富之旅】2015年美东（纽约-佛罗里达）豪华订制房产考察招募
302 【北卡•神山秀气EB-5项目考察】2015年启程，项目考察招募中（北卡5天/4晚）
免费咨询热线：400 686 1535
更多精彩资讯，请联系顾问账号：misstinady
-----精品推荐----------------------------------------------------------------
美国奥兰多包租两年房产，仅$9.99万起
点击下方的“阅读原文”查看包租两年，保证每年8%以上净回报的美国奥兰多精装花园社区
↙↙↙↙↙↙↙↙
