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加州房地产经纪人协会（CAR）副主席兼首席经济学家莱斯利·阿普尔顿－扬（Leslie Appleton-Young）于2014年10月对加州地区房产市场进行预测，并表示2015年将是交易量繁荣的一年。

加州地区房产市场总览

尽管2014年加州地区独立屋转售较之前年有些许下滑，但2015年预计将会有较明显提升，甚至超过2013年。而房屋中间价自2011年以来始终保持逐年增长态势，并于明年达到新高。无论是可变还是固定利率抵押贷款均处于较低水平，也预示着购房需求将依旧得到刺激。

加州房产销售与中间价

加州房产销售额与增长变化率

虽然自200年至2011年加州房产销售额每年均有减少，当从2011年后房产市场复苏迹象明显，销售额处于稳步上升趋势，在2014年经历增长速度减缓调整后，2015年将迎来更迅猛的发展势头。

美国总体经济展望

从美国近6年总体经济变化可以看出，国内生产总值（GDP）保持稳步增长，增长率也自去年开始逐渐提高。非农业就业率的加速提升与失业率的降低都预示着人们房屋购买能力的加强。居民消费价格指数（CPI）也随着GDP一同快速提升，更多的实际可支配收入将对房产市场起到良好的推动效益。

加州地区经济展望

加州地区的经济与美国总体一致，拥有众多繁华城市也意味着更高的非农业就业增长率。越来越多的人口涌入加州，带来更多的房屋需求，加上高于全国水平的实际可支配收入增长率，都在告诉我们一个积极的消息：2015年将是加州房产市场非常值得期待的一年。

文章转自瑞麦克斯房地产

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