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随着国际教育的开放，留学丶移民美国的中国人越来越多，也因此产生了美国置业的需求，但由于两国的购房政策丶市场以及购房流程的不同，加之大部分国人都是第一次海外购房，因此存在一些误区：
美国买房常见误区一：
没有预算，看着买
很多朋友买房没有预算的概念，选择看着买，或者认为有预算太限制自己看房，其实不然，没有预算就好比天马行空，就洛杉矶的房子而言上到千万，下到几万都有，而不同阶段的预算其对应的房屋条件不同，没有预算会造成乱看，最后也买不到符合自己条件的房子。
美国买房常见误区二：
大家在哪买我就在哪买
有朋友在某个城市买，邻居移民定居在某个城市，我也在这买吧，很多朋友第一次来美置业，都会受到其他朋友的购买地点的影响，口碑的传播不是坏事，但只能是借鉴，例如很多朋友在洛杉矶的arcadia购房，其城市丶房屋丶学区自然不错，但并不适用所有朋友，因为也许您的朋友英文不好，需要华人圈子，也许他们家里有老人跟随移民，需要创造方便生活条件，但您也许是英文很好的年轻人，或者有更为符合您需求的城市，因此参考他人喜好是可以的，但也要结合自己的需求。
美国买房常见误区三：
看房子光看漂亮不看硬条件
很多朋友在选择房子的时候容易看图说话，实际我们选择房子一定是将不变条件作为首选条件，举例，同城选择，地段是第一位的，然后要看周边的小环境，其次看房屋坐落街区的具体位置，这三个位置的概念缺一不可，说到具体房子，最不可取的就是看装修，美国人装修习惯是重装饰轻装修，因此您看上的美，一旦交房可能就变得平庸了，但是那些平坦的后院丶辽阔的景观，以及良好的室内格局丶采光都是您应该关注并且不会改变的因素。因此买房看漂亮是不务实的，看就看硬条件。
美国买房常见误区四：
看房多多益善
买房置业无论对谁都是一件大事，作为经纪人，我更是觉得这是一份沉甸甸的信任。客人有时候会有一个很大的误区，就是无限制的看房，不同的城市丶地段丶面积丶房屋类型，所有看个遍，最后发出感叹，怎么越看越迷茫，完全不知道自己要买什么。希望全面了解美国置业的心情与愿望可以理解，但是花再多时间也不可能全面了解，这需要时间更需要生活，所以您需要的是了解自己的需求，并且信任您的经纪，优选最适合您的城市和地段，把时间留在深入看房，具体选择房屋条件上。
美国买房常见误区五：
完全信任他人而不信任经纪
很多您身边的朋友出于好意，出于可以互相帮助的基础去给您提出建议，例如，让您来到自己所在城市甚至做邻居，这本身是好的，如果符合您的需求也是可以的。但是，您要知道好友对于当地的认识以及购房法律丶整体环节丶以及日后的管理都是经验不足的。她可能给您了关于某一环节的利益，但是整体交易受损。您要知道美国置业与国内不同，经纪人是具有专业知识的专业人士，他们能从更为宏观丶客观丶全局观来考虑您的购房交易。在论坛中，也有太多因为一点利益而造成后期法律追讨失败的案例。因此，您选择经纪人首先是选择诚实丶守信丶有专业知识的经纪人，之后您需要的是良好的沟通，并信任。术业有专攻，任何领域都有各自的专家，我们可以相信偏方，但更要依赖正规的行业人士。
Simon 专业地产经纪，就职于全美最大房产公司之一的Coldwell Banker旗下的Alliance Realty。拥有系统、专业、全面的地产知识，专业从事住宅、商业、土地、生意买卖，房屋租赁管理，协助办理购房贷款，旧房翻建，地产投资咨询等。专精学区房、华人生活圈房屋买卖。无论您是购房自住，抑或是商业投资，本人都会根据您的需求，为您量身打造适合您的投资方案，并以专业经纪人的眼光、投资者的敏锐、诚信的服务为您物色到您心仪的房产。
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