国内房市股市目前都处于最低迷阶段，大部分的中国投资者都将目光投向了美国房地产。由于美国房产具有抗跌性强、升值空间大等特性，自2012开始一直处于上涨趋势，据专家解读，这一趋势在短期内不会停止。

国内投资者的眼光果然棒棒哒！据权威统计数据报告：中国买家成为购买美国房产的中坚力量，未来美国房产增值的主要受益国家即是-中国。

美国房地产协会(NationalAssociation of Realtors)最近发布了最新的外国买家购买全美住宅房产的调研报告——2015年美国住宅房产国际买家的报告，中国买家一骑绝尘，6年间的美国房产购买增长7倍，大大领先全球买家。本文对该报告的主要部分以及涉及中国买家的部分，进行一下解读。

报告的重要内容：

该报告的数据来源自，2014年4月至2015年3月间，对居民和外籍买家的现有住宅销售调研。

*大概销售了20.9万套住宅给外籍买家，大约占所有现存房屋销售的4%;

*大概销售了1040亿美金的房产给外籍买家，大约占所有现存房屋销售的8%;

*外籍买家平均购买价格为50万美金，相比而言美国买家的平均购买价格为25万美金;

*排名前5位的外籍买家购买占比为：51%，依次为：中国、加拿大、墨西哥、印度和英国;

*虽然外国买家遍布全美，但是50%的房产销售来自4个州：加州、佛罗里达、德州和亚利桑那州;

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中国买家的购买金额从2009年41亿，增长到2015年的286亿，6年间增长7倍;中国买家购买住宅的平均价格为83.18万，而其他主要外国买家的平均价格只有40万左右;*中国买家购买物业的首选为加州(35%);*中国买家69%是用现金购买，而不是银行贷款为主流;

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