美国的高等教育和基础教育都是全球顶尖，美国的学校着重孩子全面的发展，不仅如此，美国的公立学校直到大学都没有任何学费，不花钱而让自己的子女接受世界上最好的教育，是每个家长所向往的。在中国，对于每个学龄孩子的家长来说,谈起学区特别是学区房,都会心有戚戚然。美国也有学区,不过,美国的学区是一个类似于公益组织但同时带有一定独立性和管理职能的第三方机构,有些类似我们的区县级教育局。

在美国,教育的权限是下放到各个州的。一般来讲，0到5岁时，让孩子上幼儿园,称为Kinder Garden，这个政府不管，需要自己掏钱。6岁时,孩子们就可以进入小学,开始接受政府全包式的公立教育。首先上一年Preschool,就是学前班,然后是5年的小学，再是初中6-8年级。然后读4年高中,9-12年级,高中修满24个学分便可毕业申请就读大学。

当然,这12年里,也可以选择就读私立学校。但是,美国的私立学校与公立学校相比，费用高昂。之所以选择私立学校,有些是因为房产所在学区的学校质量并不出众。

为便于管理各个区域内的公立中小学,由州政府教育局批准,每个州都会成立数量不等的学区。学区有着独立的职能和作用,并像公司一样,经营着本区域内的公立学校。下面我们来看一下美国学区的特点。

其一,学区拥有独立管理权。每个城市都有若干独立学区。一个学区就像一个小社会,除了市政府之外,学区雇的人员是最多的,包括教师和行政管理人员,还有大量的后勤人员。值得一提的是,美国的警察有很多种,在自己的区域范围内各管一摊,校警也是其中一个警种。由于近年来校园枪击案频发,每个中小学都配有大量的校警,每天持枪上岗,维护校园安全。

其二,学区拥有独立经营权。学区的主要资金来源为州教育局的拨款,然后最大的进项就是学区内住宅所缴纳的房产税。所以简单来说，房价贵的地方，因为房产税收入较多，所以学区更有钱，当然该区内学校资金充足就更容易建设得好。

美国的公立学校和私立学校在硬件上几乎是没有差别的。而且,一旦孩子进入了公立学校,只要一离家,孩子就像进入了保险箱,早晚会有校车接送,中午会在学校就餐,家长们一天都不需要再为孩子的事情操心了,出了任何事情都由学校负责,还可以省下私立学校高昂的学费和生活费。哪怕是收入还不错的中产家庭,也会精心算计一下,尽量在合适的好学区内购买住房,然后送孩子进公立学校。

如此一来,困扰我们国内父母们的学区房难题,在美国而言,也是一样。如何选择? 现在最流行的就是看覆盖房屋学校的评分。美国有些民间机构会对公立小初高中进行打分，一般是10分为满分，10分当然就是顶尖学校了，8-9分也是非常好的学校，因为中国家长对教育十分重视，一般而言7分及其以下，往往就认为不甚满意了。那么，往往小初高三个学校评分都是8分以上区域的房产会被认为是好学区房，这样的房子，学区附加值较高，一般比附近没有这么好学校的房子，价高25%甚至以上。并且受市场欢迎得多，买到的代价更大。但要注意，这些评分机构，没有一家可以说是绝对权威，都有些主观性和片面性，这里建议，考察学校，还需综合考量。

可怜天下父母心,中外皆然。