TEA(目标就业区域)项目最低投资额涨至80万美元；非TEA地区项目最低投资额涨至120万美元。

目标就业区域为：

1）当地失业率等于全国平均失业率150% ；

2）当地长居人口不超过2万人（RA）。

高失业率地区每次批准的有效期应是2年，每次更新应是再次延续2年的有效期；如投资人是在有效期内投资，即使更新失败也无需增加投资额。

【加宝解读】本次法案收紧TEA认定，更加鼓励在高失业地区和乡村地区的投资，对大都市的项目造成冲击。并且TEA每年重新认定，如果项目不属于TEA地区，则项目的投资人将立马适用非TEA地区投资额，直接涨至120万美元。

加宝项目-塞班天宁海景酒店，项目位于天宁岛，非大都市，永远符合低就业地区，项目更加有保障。且因为项目有改善当地民生的贡献，获得了美国移民局的加急审批。

此次提案建议延期区域中心法案5年，至2020年9月30日；

区域中心资格由美国国土安全局审核，旨在刺激当地经济，包括鼓励就业创造和吸引投资资金；区域中心可在其批准的特定区域范围内运营（注：关于区域中心资格和间接就业的计算，该提案与之前并无重大改变）。

投资人所投资的投资本金以及行政发行费应当有合法来源；

如适用，美国国土安全局应向投资人索取：

1）企业及税务证明，包括：企业注册资料、过去7年的企业税单或者/以及个人税单、其他可证明投资本金及行政发行费资金来源的证明；

2）提供所有协助投资人将投资款转入美国的人的身份；

3）资金赠与只能来自于配偶、父母、子女、兄弟姐妹或者祖父母，并无任何附加条件；

4）抵押贷的抵押物必须由申请人拥有，放款银行或者机构必须是一个拥有合法资质的放款单位。

1）如果国土安全局认为某项目涉及对公众或国家安全威胁、出现重大欺诈或挪用资金的风险，则可拒绝或撤销该项目已被批准的商业计划书申请（项目批准）；

2）国土安全局需前往考察每个区域中心至少1次；

3）可加速项目商业计划书申请，包括通过前往区域中心的考察加速审批；

4）区域中心需要向美国移民局提交年度总结报告。

每个区域中心每年缴纳2万美元，将用于区域中心的监管；至少1/3资金用于审计及现场考察；至少1/3资金用于监测美国境外的项目推广活动以及投资人的资金来源；其余用途包括监测和调查欺诈或其他犯罪行为，区域中心及移民申请人是否符合移民法规等。

如果区域中心超过30天仍未缴纳该费用（每年1月1日前缴纳），将会产生罚金；如果区域中心超过90天未缴纳费用，区域中心将会被取消资格。

所有EB-5项目都应获得美国移民局的预审批，如投资人希望投资未获移民局预批的项目，则需等到该项目获得批准后才能递交其移民申请。

根据提案，EB-5投资款从50万美元涨至80万美元，已成定局。目前距离2015年9月30日现有法案到期还有不足3个多月时间，投资者应抓紧时间选择合适的项目，准备材料，递交申请。

对于投资人而言，快速拿到I-526永远是最重要。这意味着身份落地，性质已定，不管法案怎么变，排期如何，影响和风险已降至最低。

加宝移民作为真正的老牌移民公司，自有的美国投资移民项目—塞班·天宁海景酒店，是全国唯一获得美国移民局加急审批，在申请进程的各个环节，都要快于业界平均速度。

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