房屋的位置决定你的生活品质!,Tina美国置业微信公众号文章

Real Estate is allabout LOCATION, LOCATION, LOCATION! ( 房地产的核心就是位置, 位置, 位置! ) 这是美国地产界, 乃至全世界百年不变的经典名言.

决定房屋价值的是地理位置, 而不是房屋本身.就大家所熟悉或不熟悉的大洛杉矶地区, 同样一个标准的4房3浴2车库的独栋别墅,价格可以从40万美元到400百万美元不等. 差别在哪里? 有些区域绿树成荫,有些区域荒山秃石;有些区域鸟语花香,有些区域牛粪味道飘飘;有些区域门不上锁依然安心,有些区域铁门加铁窗,还需要荷枪实弹防卫. 过去几年美国经济起伏的事实证明, 好区的房子升值潜力高,抗跌性强,而较差地区的房子升值幅度有限,而一旦房价下跌,通常会跌破建屋成本.

而通常好位置的地区也同时代表着好学区, 交通方便, 生活方便, 社会治安好, 甚至住在好地区的人看起来也更赏心悦目,身材体貌较好(在美国,财富和体重一定是成反比的).

物以类聚, 所以你选择住在什么样位置的区域, 决定了你和什么样层次的人为邻, 决定了你在社会中的定位, 你的孩子会交什么样的朋友, 受什么样的文化熏陶.

所以本人和本公司力推好地区的房子, 而不是位置偏远, 但价格便宜的地区的房子. 绝对不存在位置又好, 学区又好, 房子大, 价格又便宜的房子. 作为专业的房地产经纪人, 我们公司的经纪人为自己选择房屋也是在好区,而不是房子便宜的地区.

目前我们公司主力购房客户群是房价在$90-$150万区间的, 在美国颇受公司管理层人士,医生等专业技术人士欢迎的地区4或5房, 室内面积3000平方英尺以上的独栋花园别墅.部分成功人士购买$300万甚至千万以上的豪宅的高端客户也越来越多.

如果你经济能力强, 理所当然要住高贵气派, 带精美私家花园的独栋豪宅别墅; 如果你目前经济能力有限或只是小家庭, 同样可以在好区域花较少的价钱 (预算至少$55万以上) 买到3房2浴独栋花园别墅或4房的联排屋( 国内也称之为豪华别墅了).

花同样的钱在好区域买一个较小的房子比在不好的区域买一个较大的房子绝对是更明智的投资选择! 房屋的位置, 决定你的生活品质 ! 至于面积大小, 适合自己的情况就好, 够住就好, 舒适就好! 而这舒适二字, 又绝对离不开一个字Location! (位置).