【快讯】 Block384顺利开工!,美国地产置业投资微信公众号文章

休斯顿精品EB-5项目“Block 384"已于2015年7下旬开工，工期为两年，该项目计划于2017年第三季度完工。

休斯顿 384 街区高端公寓项目概述

该项目是由 240 个单元组成的 8 层建筑物，底部 3 层用于停车，以上 5 层为居住单元。项目所在地位于休斯顿市中心街区—384 街区，面积达 62,500 平方英尺，即 1.4348 英亩。该项目由Allied Realty 进行开发，Allied Realty 是一家多户型房地产开发公司，成立于 1985 年，总部位于休斯顿。该公司在地产领域声望卓著。

休斯顿市中心实施税收激励计划，以鼓励在休斯顿市中心区域进行住宅项目开发。该项目符合休斯顿市中心激励计划，并已获得休斯顿市中心居住行动理事会（the Downtown Living Initiativeboard）的批准。该计划可抵消开发的物业税费增加部分的 75%，每单元达 15,000 美元。

物业位置
项目地处休斯顿市中心，紧邻 I-45 公路和 59 号高速公路的交叉口西北部，附近有丰田中心、休斯顿 BBVA 罗盘体育场、休斯顿美汁源球场、剧院区以及其他各种市中心休闲娱乐场所。

项目开发整个过程中，由专业人士组成的休斯顿 EB5 项目小组将竭尽全力，在 EB-5 项目申请过程中的各个阶段为投资者提供协助。作为合伙人，休斯顿 EB5 项目小组将：

• 在整个 EB-5 项目过程中答疑解惑
• 与移民律师配合为投资者提供申请协助
• 保留详细的项目和投资文件，表明投资者已满足 I-829 申请全部要求
• 定期报告项目进度、工作岗位创造数据以及投资资金状况

休斯顿市中心租赁市场
在能源、医疗和制造行业的带动下，2008 年金融危机以来，休斯顿是美国所有城市中创造就业岗位最多的城市。因此，按照美国经济分析局和美国人口调查局的统计，2013 年，休斯顿在实际 GDP 增长方面在美国所有城市中处于领先地位，人口增长最多。

正是由于工业繁荣和人口增长，普华永道和美国城市土地协会在年度新兴趋势报告中将休斯顿评为 2014 年美国最佳房地产投资城市。休斯顿市中心位于经济增长和投资的核心地带。预计在2017 年完工的商业开发投入超过8亿美元。

目前，休斯顿市中心的住宅单元严重短缺，不能满足日益增长的需求。因此，休斯顿市欢迎像 384 街区这样的住宅项目，对每个建筑单元提供 15,000 美元的税收优惠。384 街区项目不仅是位于大市场的优秀项目，而且是不可或缺的项目。