无需置疑，旧金山湾区的房产现在是卖方市场。如果买家第一次下Offer 就拿到房子，那是太幸运了! 经常是几个买家同时争一个房子。可是赢家只有一个。那么谁能够拿到这个房子？最高的出价不一定就能拿到房子。卖家往往看Offer的综合条件。下面介绍几个技巧让你的Offer 更具竞争力：
Be Ready 早作准备 -- 和贷款经纪人及早联络将贷款批准证明拿到手后再着手看房。首付资金在60天前就存入银行，避免转进转出。
View and Inspect -- 下Offer时，条件越少越好。策略之一是在初步选好房子后，让注册房屋检查师和你一起去看房子，得到他的认可。这样下Offer时，你也许就可以免去房屋检查这个条件。
Be Flexible -- 让卖家知道你比较灵活。比如房产过户后你可以提供卖家免费rent back等. 让代表你的经纪人多多了解卖家在选Offer时最看重什么。这样下offer时就可以有针对性。
Introduce Your Family -- 向卖家介绍你的家庭情况及你选择这个房子的几个重要原因。现在有些买家在下Offer时会写封热情洋溢的信给卖家，并同时附上可爱的全家福照片。
Show Them You Are Serious -- 多放定金。让卖家知道你是认真的。不会在一时激动时拿到房子，但冷静下来后就反悔了。作为卖家最不希望看到的是合同中断，房子重新放到市场上,重来一遍！
试试看！祝你好运！
