美国著名房地产公司“黑石”的CEO劳伦斯·芬克在新加坡的瑞士信贷经济趋势发布会上表示，黄金不再是最佳的财富储备，取而代之的是艺术品和房产。

房地产大亨变身艺术狂人

在美国迈阿密，想看画展、寻找艺术灵感，不一定要去美术馆。高端社区的业主，在家就能上艺术欣赏课。

近10年来，美国房地产开发商正与收藏家及艺术家合作，提高项目的艺术品位和审美趣味。这些项目中的艺术不再是五彩斑斓的玻璃墙或色调协调的窗帘，而是酣畅淋漓的巨幅油画、有收藏价值的精美雕塑。房地产商将珍贵的艺术品同房产“完美捆绑”，一并销售给客户。

比如，斯蒂尔曼和苏荷艺术画廊老板克里斯蒂娜构思的一栋居住与艺术完美融合的公寓，顶层户型售价2500万美元(约合人民币1.5亿元)。这个令人咋舌的价格，因为“艺术融入得是那么自然”而“实惠得足以成为业界良心”。

激烈竞争让“艺术范儿”成为规定动作

纽约媒体称，在竞争激烈的房地产市场，虚拟高尔夫球场和儿童娱乐室之类的设施已难以吸引高端买家。这些高端公寓预售时，工地上通常只有砖头瓦砾和泥土。想让客户乖乖掏钱，房地产商只能兜售理念，艺术品成了他们最新的伙伴。

美国佳士得国际房地产公司近期的报告显示，恰到好处地加入艺术品能让房产升值。该公司的高级副总裁贾尔斯·汉娜表示，让顶级豪宅和艺术品水乳交融具有“必要性”。

房地产开发商怀揣比拼的劲头儿搞艺术。位于迈阿密的Oceana Bal Harbour项目，陈列了美国艺术大师杰夫·昆斯的两件知名作品——《冥王星和普洛塞庇娜》和《芭蕾舞演员》。开发商于2013年以1400万美元的价格购入这两件艺术品，公寓的业主将共有它们的所有权。

弗罗里达州的地产新闻网“the real deal”更是一针见血地指出：“高档艺术品搭上房地产，就等于奢侈品营销。”

爱艺术是假，为大卖是真？

2014年夏天，曼哈顿，地产开发商DDG为了向现代艺术表达崇敬之情，用旗下的西14街345号公寓楼外立面，复制了艺术家草间弥生的作品《黄色的树》。这个高约46米、宽约37米的“黄树”非常醒目。

有人认为DDG的做法并非为了艺术，而是为了促销这栋大厦在售的房产。麦克米兰对此不以为然。他表示，该公寓楼是这片社区10年来少有的新建住宅，根本不愁卖，目前92%的单元已经售出。

另一些房地产商则毫不掩饰，与艺术扯上关系就是为了项目大卖。《纽约邮报》称，房地产、艺术和派对，是一年一度的迈阿密巴塞尔艺术博览会的3个关键词。

当然，也有开发商对这种营销手段不屑一顾。时代地产公司的主席法兰西斯·格林伯格对外表示，这些“与建筑本身无关”的手段“也许会奏效”，“但对我来说，它们只会分散注意力。美国房地产行业可不是把房子卖出去那么简单”。

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