城市介绍

洛杉矶（Los Angeles），是一座位于美国西海岸的城市，又称为“天使之城”。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大，包括5个县，大约1800万人口。洛杉矶GDP为6931.16亿美元（截止2014年6月）排名世界第三（仅次于纽约和东京）。洛杉矶位于美国加州西南部，是美国的第二大城市，仅次于纽约，也同时是西部最大都会，美国最大的海港。全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域，洛杉矶已为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，它是美国科技的主要中心之一，拥有美国西部最大的海港，享有“科技之城”的称号。洛杉矶成为在美国仅次于纽约的金融中心。在洛杉矶，亚洲移民也越来越多，2010年的数据洛杉矶县11.3%的人口是亚洲移民。洛杉矶与旧金山相比，旧金山学区好，但房价比较贵，生活成本也比较高，如果在硅谷等地工作，那没有办法。如果可以选择的话，洛杉矶是加州比较好的选择。在这里，生活成本不会像旧金山那么高，而工作机会比较多。

区域介绍

Chino Hills(奇诺岗市)是洛杉矶华人东区的一个新兴都市。是继核桃市Walnut、钻石吧Diamond Bar市之后的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市99 Ranch已经在这里设点。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。

奇诺岗位于加州圣贝纳迪诺县（SanBernardino County）的西南角， 洛杉矶县（LosAngeles County）在其西北边，橙县(Orange County)的南边和河滨县（Riverside County）的东南边。因此，奇诺岗属于四县交汇处的极佳地理位置，它吸引了这四个县的一些白领新贵和专业人士来这里居住，这些人的平均收入在十万美元左右。现在因为其房价比相邻的钻石吧市房价低10%左右，而受到越来越多的华人关注。目前奇诺岗市的华人比例为20%左右，代表华人标志的大华超市已经在这里建立了数年之久，加上中国馆的增加，极大方便了这里的华人生活，也吸引越来越多的华人来此生活，我们有理由相信在不久的将来，会有更多便于华人生活的商店和餐馆出现在奇诺岗。

政府规划及城市荣誉

奇诺岗也是加州政府重点规划的洛杉矶三个新兴城市(Irvine,Rancho Cucamonga, and Chino Hills) 之一， 在过去10年当中，ChinoHills是San Bernardino县市成长率最快，最安全和最适合居住的城市。奇诺岗不仅仅在加州享有盛名，而且在全美享也有美誉。2005年被CNN和Money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。

以加州来讲，在最适宜居住的前一百名城市中排名第七。奇诺岗是美国西部第八名的最好城市，还是全美国第87名最热门城市，在全美国排名第十三最安全城市。从家庭收入来说，奇诺岗在全美国排名第六，这里的居民家庭收入据统计在中位数为$100,099，人均收入是$35,768（是San Bernardino County 中最高的城市）。因此在奇诺岗有三座高尔夫球场，还有乡村俱乐部，自行车、摩托车、老爷车，马术等各式各样的俱乐部，每到周末即可看见各式各样的俱乐部活动，夏季的露天音乐会、露天电影，圣诞节的环城圣诞车游行等，都具有鲜明的城市特色。

气候宜人 环境舒适优美

奇诺岗市区绿化非常好，市区里有三千英亩的公共地带，四十座公园，几十英里的步行小道和山道、马道。到处是郁郁葱葱的绿色地带。环境优雅，景色迷人，治安良好，学区优良，让奇诺岗成为一个宁静美丽城市，终年气候宜人。在受海洋气候影响的同时又受到位于东北部的高山影响，所以有各种不同类型的天气，但是不论温度还是湿度都是终年舒适宜人。如同其它的太平洋沿海地区， 85%降雨量是集中在冬季的11月至3月。夏季特别干燥，阳光充裕。冬季可以远眺山顶皑皑白雪，春季可以欣赏百花盛开，夏季可以领略山风习习，秋季可以欣赏迷人秋景。这里具备平原、山丘，水泊的地貌特征，Peyton Dr以南是平缓地带，Peyton Dr以北则属于奇诺岗州立公园（Chino Hills State Park）边缘地带，在71号高速公路南端有一个极大的湿地公园，独具宜人的景色。

奇诺岗位于加州的南部，终年气候宜人。在受海洋气候影响的同时又受到位于东北部的高山影响，所以有各种不同类型的天气，但是不论温度还是湿度都是终年舒适宜人。如同其它的太平洋沿海地区， 85%降雨量是集中在冬季的11月至3月。夏季特别乾燥，阳光充裕。更有凉爽的微风伴随著你的春季、夏季和初秋。

人口组成结构

在2010年人口统计中，奇诺岗有80897人，人口密度为每平方公里有1490.6人。城市的种族构成为40.21%为白人，2.75%为非洲裔美国人，30.37%为亚裔美国人，1.66%为其他族裔的人，2.04%为混血儿.，22.97%为西班牙裔。

奇诺岗区域范围的面积约116.2平方公里(44.9平方英里)。 由于地处洛杉矶县、橙县、河滨县、圣伯纳迪诺县四个县交界的地方，它吸引了这四个县的一些白领新贵和专业人士来这里居住，这些人的平均收入超过十万美元。

精致壮观的公园

英伦泉公园(English Springs Park)：地址是2201Grand Ave，位于奇诺岗中心，靠近Chino Hills PKWY与GrandAve交界处，是一个景色优美的社区公园，公园内有小湖，一年四季盛开的花丛，湖旁并有人工瀑布，庭阁等。

奇诺岗州立公园(Chino Hills State Park)：地址是4721 Sapphire Road，公园长达三十英里，有奇诺岗和布瑞亚(Brea)两处入口，提供登山，骑马，露营等活动，并有自然探索中心（Discovery Center），是许多登山爱好者喜欢的山峦。

顶级的教育资源

Chino Hills的学区是San Bernardino最好学区之一。对于注重孩子教育的华人来说，奇诺岗的教育质量也是名列前茅，学区內的小学有四所在2007和2008年取得900分API的优异成绩，两所中学在2007年取得800分API的成绩。

依据居住位置，每户都有自己所属的公立学校，以下为奇诺岗市所包括的小学，初中，高中和大学。( 注: API表示学术表现指数，就是将学生的整体成绩作为评价学校的整体水平。 API值是在200-1000分之间。 Rating 最高分数是10分。)

本项目社区目前被划分在Chino Valley Unified School District，居住在社区内的孩子可以申请就读下面的学校：【小学】Butterfield Ranch Elementary School；【初中】Robert O. Townsend Junior High School；【高中】Chino Hills High School。

完善的商业配套

现在的奇诺岗拥有几个大型购物中心，其中包括了数百家连锁商店和餐馆。现在新的城市规划将市政府、图书馆、邮局、零售商店集中建在PeytonDr大街的两边，这样给生活带来了很大的便利。奇诺岗市虽然是新兴的城市，但它商业环境成熟，有各种商业中心和大型超市，代表华人标志的99大华超市，尤其方便了住在这里的华人朋友。在大华超市的周围，有好几个华人的餐厅、自助餐、越南餐馆，还有披萨店。

（1）奇诺岗广场(The Shoppes at ChinoHills)：地址是13920 City Center Dr，为一座开放式购物中心，购物中心有优美的景观设计，有喷水池，花园和戏水区，属于步行街类型。

（2）Crossroads EntertainmentCenter：地址是3070 Chino Ave，商场内有一家漂亮的电影院和一些美式餐厅。

（3）Crossroads Marketplace：地址是12945Peyton Dr，商场内有COSTCO仓储式购物店，Lowes家居建材百货和沸点臭臭锅，85°C面包房等。

（4）99大华超市：地址是2959Chino Ave，提供奇诺岗、奇诺、坡莫拿等内陆地区华人採购生鲜食品的场所，超市内并提供港式烧腊，便当和快餐。广场内并有海鲜自助餐，麻辣餐馆，粉面点，糕点店等。新开的DAINO店，属于日本的“99cent”店。

（5）Payne Ranch Center：地址是3255Grand Ave，有韩国豆腐锅，可乐厨房等餐馆。

（6）Commons at Chino Hills:：地址是4635Chino Hills Parkway，商场内有Lowes家居建材百货，玩具反斗城，宝贝反斗城(BabyR Us)以及许多美式餐厅如BJ, Lucille’s Smokehouse等。

（7）Laband Village Shopping Center：地址是14230 Chino Hills Parkway，商场内有品客多中式饮品。

（8）Chino Hills Marketplace：地址是4183Chino Hills Pkwy，商场有新天地小馆简餐，韩国料理，日式料理和拉面店。

房产市场前景巨大

截至2014年8月底，奇诺岗公寓别墅房价的中位数为57.95万美元，同比去年增长了9.5%，据Zillow预测，未来一年还要增长8.9%。奇诺岗每平米房价3122美元，比里弗赛德的1722美元稍高。租金水平：2293美元，每平方米14美元。据统计，在2010年奇诺岗家庭收入中位数为100,099美元, 加上别墅和公寓价值中位数为近60万美元。和其他受欢迎的华人及中城市一样，奇诺岗在美国也是属于高收入高房价的城市。

项目介绍

【Serena】和【Montarra】别墅社区位于奇诺岗最受青睐的顶级社区Vila Borba，青山绵延，景色宜人。两个楼盘预计共建183栋房屋，价格从74万4470美元起。所属学区为教育资源优越的Chino Valley联合学区。社区坐落在奇诺岗新开发的南区山上，拥有较高的地势，可以一览绵延山川的秀丽景色。步行即可到达著名的Chino Hills State Park，那里有蜿蜒65英里的远足小径，以及众多的自行车骑行道路和骑马小道，是喜爱户外运动者的天堂。社区附近还有便利的休闲娱乐场所，包括餐饮购物中心The Shoppes at Chino Hills。另外，住在这里，便捷的交通将让你的生活更加应对自如71号、91号和60号等多条高速公路比邻社区，交通便利，生活井然。

Serena at Vila Borba

该小区共计建造92栋独立屋住宅，推出三种户型选择。从2,697-3,093平方英尺的生活空间，包含4-6间卧室以及3-4.5间浴室的不同设计。华丽的Great Room与美食厨房相连，另外California Room将室内生活空间扩展的室外。华丽的主卧套房设计有覆盖顶棚的露台。另外2-3车位的车库还设计了大量的储物空间。三种不同的建筑风格外加更多定制的设计可供选择。

【户型一】

类型：独立屋

层数：2层

房间浴室：4卧室3浴室

面积：2,697平方英尺

车库：2车位车库

价格：76万4470美元起

【户型二】

类型：独立屋

层数：2层

房间浴室：5-6卧室3.5-5.5浴室

面积：2,874平方英尺

车库：3车位车库

价格：80万2990美元起

【户型三】

类型：独立屋

层数：2层

房间浴室：5卧室3.5浴室

面积：3,093平方英尺

车库：2车位车库

价格：81万430美元起

Montarra at Vila Borba

该小区预计共建91栋独立屋住宅。共推出三种户型选择，主打宽大灵活的空间设计，面积从3,328-3,791平方英尺不等，室内设计5到6房，4.5浴室的格局。California Room，设计有覆盖顶棚露台的主卧套房，附加大量储物空间的2-3车位车库以及可选择的定制项目等等。

【户型四】

类 型：独立屋

层 数：2层

房间浴室：5卧室4.5浴室

面 积：3,328平方英尺

车 库：2车位车库

价 格：84万3795美元起

【户型五】

类 型：独立屋

层 数：2层

房间浴室：5-6卧室4.5浴室

面 积：3,491平方英尺

车 库：2车位车库

价 格：85万9695美元起

【户型六】

类 型：独立屋

层 数：2层

房间浴室：5-6卧室4.5浴室

面 积：3,791平方英尺

车 库：3车位车库

价 格：88万8205美元起