着美国房地产的复苏，不仅海外投资者很关注，美国当地人，尤其是一些家庭资产高、中产阶级也是很热衷于投资美国房地产的，来具体看看美国的中产阶级是如何投资的。

近日，美联储发布的财务账务报告指出，美国民众的财产有一大部分都投入了美国房地产。美联储日前公布的财务报告显示，去年10月至12月的美国家庭资产净值创下新高，达到80.7兆美元。

美联储报告指出，去年第四季，美国家庭和非营利团体的资产净值增加2.95兆美元，总额达80.7兆美元 。彭博资讯指出，若详细研究美联储公布的资产负债表，这80.7兆美元有两个地方值得注意：家庭拥有的美国房地产净值19.4兆美元;退休金净值19.6兆美元。

美国是一个不喜欢存钱的国家，即使经常被提醒要存钱，但美国的中产阶级并没有遵守，或者说，他们仍然偏向传统的存钱方式：缴贷款买房，很少使用其他投资工具。民众的钱有一大部分投在房产。因此家庭房地产净值19.4兆美元，但还要扣掉抵押房子得来的9.4兆美元，所以美国房地产的真正价值剩下10兆美元。

在退休金方面，19.6兆美元可分成几部分：401k退休福利计划占4.9兆;私人企业退休金3.1兆;政府退休金8.5兆，剩下的钱属于人寿保险。另外，个人退休账户 拥有价值5.7兆的证券。

彭博资讯指出，东扣西扣下来，80.7兆 的净资产中，属于“401k计划”与个人退休帐户只有大13%，或10.6兆美元，这两者是中产阶级累积财富的主要工具。美国政府与企业几十年来鼓励民众存钱，动用各种诱因，显然成效不彰。

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