摇不到号，不能买车心烦，好不容易买到了车，车子停在哪里又成了更大的难题。花上个七、八十万买个车库，小编觉得还是别了吧，七、八十万在国内一些发达的二三线城市都能买套100平方米的大房子了。

如果你对国内的生活感到厌倦了，小编告诉你，甭在国内买车库了，拿着你准备买车库的钱去美国买房吧，是别墅呢。

今儿小编看到了这样一条新闻——高档住宅区车位价可买一辆豪车，虽然这在中国并不算什么新鲜事了，也着实让小编见识到了咱大天朝的“寸土寸金”。

新闻大致是这样说的：日前广州越秀区一家住宅小区的停车位最贵竟然卖到了110万元，然后就有不少“好事儿”的主类比了一下“帝都”车位的价格，发现最低的30万，再贵一些的80万左右是70年产权车位的正常价格区间，具体价格还得看小区的情况。

帝都虽好，但大家都往这挤，也平添苦恼。

吐槽完车位问题，接下来小编来跟大家说说国内那“坑爹”的房屋面积计算方法。

相信买过房子或者正计划买房的朋友们都知道中国房产面积是指建筑面积吧，房子拿到手后，真正的得房率大概也就是70%左右，而且中国是把阳台等地方都算在总面积之内。

而美国房产面积是指居住面积。也就是说，没有装修的地下室不能算在居住面积里，当然了，阳台和车库都不算，美国算的居住面积是室内居住可用面积。此外，美国别墅外的花园土地面积越多，总价也会越高，主要是因为美国实行的是购房者土地永久拥有，因此室外花园面积对别墅总价有很大影响。

这样算下来，一套100平米中国公寓，只能和美国一套70平米的公寓相比。以世界通用统计算法来看，中国的每平米单位房价从面积角度来说，至少被低估了30%。

既然上面，提到了别墅，接下来就来说道说道美国别墅的那些事儿。

在美国，郊区以外才叫别墅。以洛杉矶为例，对别墅的理解是Apartment(单元公寓)以外的房子，一般离洛杉矶市中心车程在半小时以上的地方的独立别墅。按形态来分，美国别墅一般分为CountryHouse乡村别墅，和Vacation House度假别墅。乡村别墅一般在近郊，幽静的乡村，供周末假期使用，度假别墅是在旅游度假区，一年中在长假期中使用，如迈阿密和佛罗里达。美国住别墅的人5+2(周一至周五在市区，周末在郊区别墅)的生活模式较多。

对美国人来说，房子的朝向不重要、房型不重要、个性最重要。

不知不觉，小编也步入“适婚女青年”的大军了，眼看着周围的姐妹们第一年结婚，第二年就生娃，虽然对于“随份子”万分无奈，但小编依旧认为没结婚、没孩子至少还有一点是值得庆幸的，那奏是，不用烦恼孩子的吃奶和上学问题。

就说上学吧，买不买学区房呢。闺蜜家的帅小伙儿今年4岁了，要上幼儿园，中国这学区划分得不合理，为了能上一个国际小学，闺蜜在那个小区高价买了一套30平左右的小套间，唉~说起来都是眼泪啊，帅小伙儿可得争点儿气啊。

再来看看美国，美国跟中国一样，中小学划片入学。美国的小学从K年级开始，K年级以前的幼儿园，均为私立学校或教会学校，需要缴费入学；K年级至高中三年级或四年级（各州学制不一），公立学校均为免费教育，一般时长为12年。所以不管是美国人还是中国人，为了子女的教育都爱买学区房。

在这里不多说，就两条：美国郊区的教学质量不比市内差；在美国能否入学只与孩子是否居住在本学区有关，与你是否拥有房子的产权没有关系，与家长是否为美国公民没有关系，甚至与家长是否拥有合法身份也没有关系。

虽然还没为这些事发愁，但是差距如此之大，小编还是先为自己的闺蜜哭会儿。

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