项目名称：休斯敦国王谷·橡树湾全新独栋精装别墅

所属城市：休斯敦

房产类型：住宅地产

总面积：150㎡—200㎡

项目报价：20万-28万美金

净租金回报：6%起

地址：24220 BURKS TRAIL DR PORTER, TX 77365

• Oakhurst at Kingwood是休斯顿北部最大的整体规划社区之一，位于59号高速旁边，交通非常方便。项目60分钟车程内可达全部休斯敦设施，距离市中心35分钟

• 临湖而建，气候宜人。五星级的小区会所，带全尺寸泳池，健身房等

• 周围有超过500公顷的私人公园，高尔夫球场，大片的自然保护区，和休斯顿唯一的天然淡水湖－休斯顿湖周边配套、文化、餐饮区、零售业、娱乐业繁华

• 周边教育资源丰富。休斯顿地区高评分的学区New Caney ISD，8分，9分学校很多。小区周围名校，全部在3英里以内

• 白人人口比例非常高，是本地区治安的重要保障。另外本小区的平均每户人口3.79，说明自住的家庭占绝大部分

• 项目周边房租平均高达$1,500美金，本小区属于地区内高端高尔夫球场小区，小区内平均租金会在$1,800美金以上，而且近年租金仍在持续一路上涨，未来预计很快会超过$2,000美金

• 项目紧靠Generation Park 石油产业园，财富500强公司入驻, 未来15年简称休斯顿城市发展新轴心，打造全美领先的综合城市生活体验新城。

• 全美最大开发商莱纳地产项目，品质一流

• 贷款5年持有期，15年贷款，回报率超过200%

地段优势：休斯顿“北四环”即将通车，联通橡树湾小区与美孚石油新总部

New Caney ISD是休斯顿地区高评分的学区，有超过9000名学生分布于：

• 8个小学（1-5年级），

• 一个六年级的中学（6年级），

• 两个初中（7，8年级）和

• 一个顶级高中－New Caney High School（9-12年级）

小区旁边紧邻Lone Star College，休斯顿地区有名的社区大学校区，大量的教室和学生生活在Oakhurst社区内

小区周围大型超市、购物中心，应有尽有，生活极为方便。

交通方便，距离休斯顿市中心约35分钟，5分钟车程周围有22个各种风味的餐馆，包括一个大型的视频购物中心

项目所在地一英里内人均收入，2010年统计高达$60,000美金/年，远高于美国平均水平，

是真真正正的中高收入地区

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