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初步会面
选定买房经纪人，购买房子的区域及条件和贷款公司。
审核贷款条件
选定贷款经纪，并查核信用分数
选择合适的贷款计划
取得贷款预准信
搜寻理想的房屋
上网查询最新房源或请经纪人挑选上市房屋资料以供参考。
找到合适的房屋
挑选出喜欢的房子，并请经纪人估价，买主决定出价金额
经纪人解说购房合约，完善条款内容并帮助填写
发出合约并附上定金支票（一般定金约为出价金额的2-3%）
卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受或再议价
购房合约双方同意接受
双方达成协议之后，既有第三方公正公司进行买卖过户手续
订金递交公证公司
签署过户正式文件及有关房屋各项报告
提出贷款申请
提交贷款公司要求的相关材料，一般有头款证明、工作证明、报税记录等。
"房屋检查保护期"完成事项
房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求；
买主审查及签署如"卖主屋况表","房屋周边环境"等各项报告；
准备好火险保险报价。
"贷款保护期"完成事项
贷款银行派估价师确定房屋价值；
完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款；
获准贷款后，与公証公司约定时间签署贷款文件。
完成过户公证手续
签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给公证公司；
银行放款；
产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记；
由公证公司支付所有费用。
取得钥匙完成过户
在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，是为交屋完成；
先行联系好水、电、瓦斯等公用单位，通知继续使用其服务。
房产证
通常在结束时收到最后明细账，内附房产证的复印件，结束后约3-6个月内，收到一张原始的房产证。
以上内容来源网络
Simon 专业地产经纪，就职于全美最大房产公司之一的Coldwell Banker旗下的Alliance Realty。拥有系统、专业、全面的地产知识，专业从事住宅、商业、土地、生意买卖，房屋租赁管理，协助办理购房贷款，旧房翻建，地产投资咨询等。专精学区房、华人生活圈房屋买卖。无论您是购房自住，抑或是商业投资，本人都会根据您的需求，为您量身打造适合您的投资方案，并以专业经纪人的眼光、投资者的敏锐、诚信的服务为您物色到您心仪的房产。
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