由于抵押贷款利率仍接近历史低点和几乎每天都有房价上涨的消息，越来越多的美国人都愿意放弃股市而投资房地产。

按揭网站BeSmartee的副总裁Arvin Sahakian说：“房地产是非常受欢迎的一种投资，因为它很容易被理解。这是有形的，因此即使是新手投资者也感到这样的投资安全。”

根据理财网站Bankrate的年度长期投资研究，27％有十年投资经历的美国人表示，他们希望把资金投入房地产。紧随其后的是，23％的人表示，他们将投资于现金，17％的人选择了股市。有趣的是，户主是大学毕业生的家庭是唯一更喜欢股票的群体。

但是房地产是否真的是10年以上投资的最佳去处？该研究指出，标准普尔500指数经过过去两年上升27％。但只有3%的美国人比2013年更可能选择股票。

西雅图Alder Grove资本的创始人Tyler Linsten说缺乏相应知识可能使现金成为人们第二喜欢的长期投资。

Linsten说：“大多数人不知道用多余的现金做什么，他们被排挤出了昂贵的投资建议服务或他们根本就不相信投资顾问的声誉。”

他说很多人持有现金，是因为它允许他们作出冲动的决定，而不是做更有计划的寻找和长远的投资。

Linsten说：“如果投资者持有股票或债券，他们不太可能作出冲动的购买或金钱承诺，因为他们有一个更长期的目标”。

然而，有些人认为现金可能正影响当前的房地产市场，并且造成人们在这方面投资。

Sahakian说：“近期推动房产价格上涨的东西比以前的上涨不同。大额现金首付或全现金付款的投资者，和大量有可核查的收入和资产的合格购房者的进入，似乎助长了这次上涨。”

Sahakian说，此前的泡沫是受到次贷产品和非常宽松的贷款政策刺激。所以最终我们看到了一个市场自我稳定的校正。

Sahakian还说：“我预计当借贷利率走高后房屋价格将小幅盘整，但盘整会迅速结束。”

来源：thestreet.com

喜欢我们的内容，可以关注我们的公众号JWS_US。

或者长按以下图片，识别二维码

关于我们